Stadt Oelde

Bebauungsplan
Nr. 166 "Gewerbeareal Linzel" - vorhabenbezogen -

Durch die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 166 „Gewerbeareal Linzel“ der Stadt Oelde sollen die planungsrechtlichen Grundlagen für die Nachnutzung von gewerblichen Flächen geschaffen werden. Die im planerischen Außenbereich gelegenen Flächen sind mit gewerblichen Anlagen, welche ehemals von einer Firma zur Möbelproduktion genutzt wurden, bebaut.Die Möbelproduktion wurde an dem Standort bereits vor vielen Jahren eingestellt. Bereits seit Leerfallen des Areals besteht seitens eines Logistikdienstleisters das Ansinnen, die Fläche gewerblich nutzen zu wollen.

Aufgrund der landesplanerischen Vorgaben war eine Wiedernutzung des Areals bisher nur im Rahmen der aktuell genehmigten Nutzung möglich. Aufgrund dieser Einschränkung erfolgte zuletzt keine Nutzung der Anlagen. Nach Inkrafttreten der voraussichtlichen Änderung der diesbezüglichen landesplanerischen Vorgaben soll das Planverfahren begonnen werden.

Die Fläche ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan (FNP) der Stadt Oelde als „Fläche für die Landwirtschaft“ dargestellt, ein Bebauungsplan besteht nicht. Für die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen ist zugleich die Änderung des Flächennutzungsplans (58. Änderung) vorgesehen.

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