Stadt Oelde

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans wurden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für drei Wohngebäude, welche zentral um einen Platz angeordnet sind, geschaffen. Verteilt auf die Gebäude sind insgesamt 30 Wohnungen, zwei Senioren-Wohngemeinschaften mit jeweils 12 Plätzen sowie eine Tagespflege vorgesehen. Die Erschließung der Gebäude erfolgt durch eine Zuwegung von der Straße „Im Vogeldreisch."

 

Da das Plangebiet ausschließlich für das "Wohnquartier" vorgesehen ist, wurde das Instrument eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans gewählt; die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans erfolgte im Verfahren gem. § 13a (Bebauungspläne der Innenentwicklung) Baugesetzbuch (BauGB).

 

Der Flächennutzungsplan wies den Geltungsbereich bereits als „Wohnbaufläche“ aus, eine entsprechende Änderung des Flächennutzungsplans war nicht erforderlich. Da jedoch die ehemalige Tennishalle im Flächennutzungsplan dargestellt wurde, wurde der Flächennutzungsplan im Wege der Berichtigung angepasst.