Aktueller rechtskräftiger Bebauungsplan
583 - 1. Änd., Osterfelder Straße/Zum Aquarium gem. § 13 a BauGB im Stadtteil Neue Mitte
Mit der Änderung des Bebauungsplans Nr. 583 wurden folgende Hauptplanungsziele verfolgt werden:
- Erweiterung des Nutzungsspektrums des SO2-Gebiets um Hotel, Spiel-, Sport- und Freizeiteinrichtungen;
- Verzicht auf die ursprünglich geplante Dachkonstruktion über die Heinz-Schleußer-Straße;
- Erweiterung der überbaubaren Grundstücksflächen für das GE1-Gebiet;
- Erhöhung der maximal zulässigen Gebäudehöhe im SO1- und GE1-Gebiet um 3 m auf 56,10 m ü. NN;
Weiterhin gelten die mit dem Bebauungsplan Nr. 583 verfolgten Ziele:
- Festsetzung einer Hafenrandbebauung unter Weiterentwicklung des Konzepts des Bebauungsplans Nr. 275 B, Teilbereich 1;
- Festsetzung von Bauflächen für ein neues öffentliches Schwimmbad (Allwetterbad), mit ergänzenden Freizeitnutzungen und den erforderlichen Stellplätzen;
- Prüfung der Zulässigkeit von weiteren, das Nutzungsspektrum ergänzenden Betrieben und Einrichtungen;
- Regelung der Erschließungsnotwendigkeiten.
- Erweiterung des Nutzungsspektrums des SO2-Gebiets um Hotel, Spiel-, Sport- und Freizeiteinrichtungen;
- Verzicht auf die ursprünglich geplante Dachkonstruktion über die Heinz-Schleußer-Straße;
- Erweiterung der überbaubaren Grundstücksflächen für das GE1-Gebiet;
- Erhöhung der maximal zulässigen Gebäudehöhe im SO1- und GE1-Gebiet um 3 m auf 56,10 m ü. NN;
Weiterhin gelten die mit dem Bebauungsplan Nr. 583 verfolgten Ziele:
- Festsetzung einer Hafenrandbebauung unter Weiterentwicklung des Konzepts des Bebauungsplans Nr. 275 B, Teilbereich 1;
- Festsetzung von Bauflächen für ein neues öffentliches Schwimmbad (Allwetterbad), mit ergänzenden Freizeitnutzungen und den erforderlichen Stellplätzen;
- Prüfung der Zulässigkeit von weiteren, das Nutzungsspektrum ergänzenden Betrieben und Einrichtungen;
- Regelung der Erschließungsnotwendigkeiten.
Gebietsabgrenzung
Ansprechperson zum Plan
| Name | Telefon | |
|---|---|---|
| Servicestelle Bauleitpläne | 0208/825-2799 | servicestelle-bauleitplaene@oberhausen.de |