stadt oberhausen

Aktueller rechtskräftiger Bebauungsplan


221 - Am Tüsselbeck/Zum Steinacker im Stadtteil Schmachtendorf


Mit dem Bebauungsplan Nr. 221 wurden folgende Hauptplanungsziele verfolgt:

- Reduzierung der im rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr. 36 festgesetzten Geschosszahl von vier bzw. acht auf zwei Geschosse (Einfamilienhausbebauung statt Geschosswohnungsbau)und damit auch

- Anpassung der städtebaulichen Dichte an die angrenzende Wohnbebauung (anstelle der ca. 180 Wohneinheiten, die nach alter Planung möglich sind, ist nun die Realisierung von ca. 90 Wohneinheiten vorgesehen);

- Wegeverbindung zur nordwestlich gelegenen Grünfläche;

- Schaffung eines Spielplatzes;

- Lösung der Lärmproblematik aufgrund der östlich verlaufenden Autobahn BAB 3 und

- ortsnahe Niederschlagswasserbeseitigung.



221 - Am Tüsselbeck/Zum Steinacker

Übersichtsplan

Ansprechperson zum Plan

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