Aktueller rechtskräftiger Bebauungsplan
221 - Am Tüsselbeck/Zum Steinacker im Stadtteil Schmachtendorf
Mit dem Bebauungsplan Nr. 221 wurden folgende Hauptplanungsziele verfolgt:
- Reduzierung der im rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr. 36 festgesetzten Geschosszahl von vier bzw. acht auf zwei Geschosse (Einfamilienhausbebauung statt Geschosswohnungsbau)und damit auch
- Anpassung der städtebaulichen Dichte an die angrenzende Wohnbebauung (anstelle der ca. 180 Wohneinheiten, die nach alter Planung möglich sind, ist nun die Realisierung von ca. 90 Wohneinheiten vorgesehen);
- Wegeverbindung zur nordwestlich gelegenen Grünfläche;
- Schaffung eines Spielplatzes;
- Lösung der Lärmproblematik aufgrund der östlich verlaufenden Autobahn BAB 3 und
- ortsnahe Niederschlagswasserbeseitigung.
- Reduzierung der im rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr. 36 festgesetzten Geschosszahl von vier bzw. acht auf zwei Geschosse (Einfamilienhausbebauung statt Geschosswohnungsbau)und damit auch
- Anpassung der städtebaulichen Dichte an die angrenzende Wohnbebauung (anstelle der ca. 180 Wohneinheiten, die nach alter Planung möglich sind, ist nun die Realisierung von ca. 90 Wohneinheiten vorgesehen);
- Wegeverbindung zur nordwestlich gelegenen Grünfläche;
- Schaffung eines Spielplatzes;
- Lösung der Lärmproblematik aufgrund der östlich verlaufenden Autobahn BAB 3 und
- ortsnahe Niederschlagswasserbeseitigung.
221 - Am Tüsselbeck/Zum Steinacker
Ansprechperson zum Plan
| Name | Telefon | |
|---|---|---|
| Servicestelle Bauleitpläne | 0208/825-2799 | servicestelle-bauleitplaene@oberhausen.de |