64.2 Änderung des Flächennutzungsplanes (Flächennutzungsplan)
Mit der 64.2 Änderung des Flächennutzungsplans wird die geplante Wohnbauentwicklung für den Geltungsbereich des Bebauungsplans 158 Rh vorbereitet, der die nordwestliche Teilfläche des Gesamtkonzepts einnimmt. Für den Änderungsbereich ist über den rechtskräftigen Bebauungsplan 24 Rh eine Fläche für Land- und Forstwirtschaft festgesetzt. Diese Festsetzung wird mit dem Beschluss des Bebauungsplans 158 Rh zur Satzung für den Geltungsbereich des Änderungsbereiches außer Kraft treten. Ziel der Aufstellung des Bebauungsplans ist es, eine Bebauung des Areals mit Wohngebäuden nach aktuellen Vorstellungen und Anforderungen zu ermöglichen. Die Festsetzung der Bauflächen als Allgemeines Wohngebiet durch den BP 158 Rh erfordert die Änderung der Darstellung für den oben genannten Bereich im zurzeit gültigen Flächen-nutzungsplan der Stadt Niederkassel von einer Fläche für Land- und Forstwirtschaft in eine Wohnbaufläche.
Alle hier gezeigten Flächennutzungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit den unten genannten Ansprechpartner/-innen auf. Diese stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Ansprechperson
- Frau Sabine Manheller, Telefon: 02208 9466800, E-Mail: s.manheller@niederkassel.de
Verfahrensschritte
- 11.12.2019, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 11.12.2019, Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden
- 28.12.2019, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses und der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden
- 06.01.2020 - 06.02.2020, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 08.01.2020 - 12.02.2020, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
- 27.08.2020, Beschluss zur öffentlichen Auslegung
- 05.09.2020, Bekanntmachung des Beschlusses zur öffentlichen Auslegung
- 14.09.2020 - 19.10.2020, Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB
- 16.09.2020 - 16.10.2020, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
- 23.06.2021, Beschluss zur erneuten öffentlichen Auslegung
- 03.07.2021, Bekanntmachung des Beschlusses zur erneuten öffentlichen Auslegung
- 12.07.2021 - 12.08.2021, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. § 4a (3) BauGB
- 29.09.2021, Beschluss der Änderung des Flächennutzungsplan durch den Rat der Stadt Niederkassel (Feststellungsbeschluss)
- 28.12.2021, Beteiligung der Regionalplanungsbehörde im Rahmen der landesplanerischen Anpassung
- 10.03.2022, Genehmigung der Änderung des Flächennutzungsplanes durch die Bezirksregierung Köln gem. § 6 (1) BauGB
- 16.05.2022, Rechtskraft gem. § 6 (5) BauGB
Parallelverfahren
Anhänge
Plandarstellung
- Rechtsplan 64.2 Änderung des FNP (PDF, 12,91 MB)
Übersichtsplan
- Übersichtsplan 62.4 Änderung des FNP (PDF, 1,79 MB)
- Abstandsklassen II (PDF, 11,12 MB)