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Bebauungsplan
Bebauungsplan Lünen Nr. 169 "Jägerstraße" 1.Änderung

Der Änderungsbereich, eine Teilfläche aus dem Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Lünen Nr. 169 „Jägerstraße“, liegt am südwestlichen Rand des Ortsteiles Lünen-Süd. Der bestehende Bebauungsplan setzte entlang der Jägerstraße ein Gebäude mit drei Vollgeschossen, ein viergeschossiges Einzelhaus und eine geschwungene Reihenhauszeile fest. Die beabsichtigte Bebauung konnte bisher aufgrund der Eigentumsverhältnisse und fehlenden Investoren, welche die städtebauliche Figur und die Gebäudetypologie umsetzen, nicht realisiert werden. Aufgrund eines Eigentümerwechsels befinden sich die Flächen nun im Besitz der Stadt Lünen bzw. eines städtischen Tochterunternehmens, so dass die Entwicklung und Vermarktung nun durch die Stadt erfolgen kann. Die planerischen Überlegungen bezogen sich auf eine wirtschaftlichere Erschließung, sowie auf eine stadtteilbezogene und nachfragegerechtere Bebauung. Da ein Bedarf an Grundstücken mit freistehenden Einzelhäusern erkennbar ist, wurde der Bebauungsplan in einem Teilbereich geändert.

-Alle hier gezeigten Bauleitpläne dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit der Abteilung Stadtplanung auf. Für nähere Auskünfte stehen Ihnen die unten genannten Ansprechpartner/-innen gerne zur Verfügung.-

Verfahrensschritte

  • 23.09.2014, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 04.10.2014, Bekanntmachung des Änderungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB
  • 13.10.2014 - 10.11.2014, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
  • 22.06.2015 - 20.07.2015, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
  • 03.11.2015, Bekanntmachung des Offenlegungsbeschlusses gem. § 3 (2) BauGB
  • 11.11.2015 - 11.12.2015, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
  • 08.02.2016 - 22.02.2016, Erneute Beteiligung der Behörden gem. § 4a (3) BauGB
  • 28.04.2016, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 24.11.2016, Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses gem. § 10 (3) BauGB
  • 24.11.2016, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB

Bezüge zu anderen Planverfahren

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Ihre Ansprechpersonen

  • Herr Jörg Zimmermann, Telefon: 02306 104-1479, E-Mail: joerg.zimmermann.41@luenen.de
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