Im Zuge der Umsetzung des Bäderkonzeptes der Stadt Lünen und dem damit einhergehenden Bau des neuen zentralen Hallenbades (Lippebad) ist das Hallenbad Mitte an der Dortmunder Straße geschlossen worden. Das vorhandene Gebäude wurde bereits abgerissen, so dass die Flächen für eine neue Nutzung zur Verfügung stehen.
Das Areal steht somit einer neuen Nutzung zur Verfügung. Eine Projektentwicklungsgesellschaft beabsichtigt die Flächen einer standortadäquaten Nutzung zuzuführen. Es soll ein neues Stadtquartier mit einem Wohn- und Geschäftshaus an der Dortmunder Straße und einer mehrgeschossigen, verdichteten Wohnbebauung im Gebietinnern entstehen, im nördlichen Bereich soll ein Übergang zur vorhandenen Anlage des Lippeparks geschaffen werden. Die verkehrliche Erschließung der Flächen erfolgt von der Dortmunder Straße.
Durch den Bebauungsplan Nr. 215 "Lippeaue / Stadtquartier am Park V" soll diese Entwicklung ermöglicht und gesteuert werden.
