Bebauungsplan

7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 01/01 „Asemissen-West im Ortsteil Asemissen , Gemeinde Leopoldshöhe im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB

Anlass und Ziel der Änderung des Bebauungsplanes

Der im Bebauungsplan Nr. 01/01 „Asemissen-West“ festgesetzte Spielplatz liegt innerhalb einer öffentlichen Grünfläche bzw. am Ende der Straßen Am Meierhof / Im Rewwesiek. Die gesamte Fläche hat eine Größe von rd. 975 m². Die in der Örtlichkeit für den Spielplatz freigehaltene Fläche umfasst ca. 500 m2. Der festgesetzte Spielplatz ist nicht realisiert worden bzw. es sind dort keine Spielplatzgeräte oder Sitzmöglichkeiten aufgestellt worden. Die Fläche ist als reine öffentliche Grünfläche mit einigen Sträuchern und vereinzelt mit Hochstämmen hergerichtet worden.
Die Teilfläche des Flurstückes 965 ist in dem B-Plan ebenfalls als öffentliche Grünfläche mit Zweckbestimmung Spielplatz festgesetzt und hat eine Fläche von ca. 60 m2.

Der Spielplatz ist für die Versorgung des Sozialraumes „Asemissen-West“ nicht mehr erforderlich, weshalb die Festsetzung eines Spielplatzes aufgegeben wird und dieser zukünftig als Wohnbauland genutzt werden soll.

Hierzu ist die planungsrechtliche Voraussetzung durch die Änderung des Bebauungsplanes zu schaffen.

Mit Aufstellung des Bebauungsplanes soll eine sinnvolle Nachverdichtung im Sinne einer Innenentwicklung zugunsten einer wohnbaulichen Nutzung erfolgen und das verträgliche Einfügen in die umgebende Nachbarbebauung sichergestellt werden.

 

Ansprechperson

Verfahrensschritte

Bezüge zu anderen Planverfahren

Anhänge