Bebauungsplan

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 02/001 "Betreutes Wohnen und Tagespflege Bechterdissen"

Die Mennonitenmeinde Bechterdissen e.V. möchte an der Straße Im Schmeltebruch ein Seniorenwohnheim inklusive Tagespflege errichten. Anlass für diese Planung ist der Hohe Bedarf an Betreuungs- und Pflegeplätzen aufgrund der demografischen Entwicklung hinsichtlich einer stark zunehmenden Zahl älterer und pflegebedürftiger Gemeindemitglieder sowie auch in der allgemeinen Bevölkerung in Bechterdissen. Das Nutzungskonzept des geplanten Projektes sieht sowohl betreutes Wohnen als auch eine ambulante Tagespflege vor. Dabei soll das betreute Wohnen nicht nur für Gemeindemitglieder sondern auch allgemein für Leopoldshöher Bürger angeboten werden.

Der Standort befindet sich im Norden des Ortsteils Bechterdissen am Übergang zur freien Landschaft und umfasst eine als Bolzplatz genutzte Grünfläche sowie landwirtschaftliche Flächen.

Die Aufstellung eines Bebauungsplanes gemäß § 30 BauGB, hier im Sinne eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes gemäß § 12 BauGB, muss erfolgen, um das notwendige Panungsrecht für das Vorhaben der Mennonitengemeinde Bechterdissen e.V. zu schaffen.

Inhalt des Bebauungsplanes soll die ausschließliche Zulässigkeit des Seniorenwohnheims im Sinne des betreuten Wohnens sowie eine ambulante Tagespflege mit den entsprechenden baulichen Anlagen und zugehörigen Räumlichkeiten sein. Hierfür soll die Festsetzung eines „Gebietes für betreutes Wohnen und Tagespflege“ erfolgen.

 

Ansprechperson

Verfahrensschritte

Parallelverfahren

Anhänge