Flächennutzungsplan 39. Änderung "Südliche Liebigstraße"
Aus dem Planungsprozess zur Weiterentwicklung des Hochschulgeländes zum Innovation Campus Lemgo (ICL) entstand im Jahr 2017 ein städtebaulicher Masterplan zur Neuordnung des gesamten Technologie- und Bildungsstandorts. Für die geplante Entwicklung wurden auch umfangreiche städtebauliche Planungen entwickelt. Ein Ansatz innerhalb der städtebaulichen Überlegungen ist eine hohe Nutzungsdichte auf den zentralen Flächen des Campusgeländes zu erreichen. Um dieses Ziel zu unterstützen soll Parken überwiegend zentral an wenigen Standorten erfolgen. In Kombination mit der „Satzung über die Errichtung von Stellplätzen und die Erhebung von Ablösebeträgen im Bereich Innovation Campus vom 23.09.2019“ kann die Pflicht zur Herstellung von Parkplätzen auf den einzelnen Baugrundstücken reduziert werden. Dadurch stehen mehr Flächen für die Hauptnutzungen Forschung, Bildung und Wirtschaft zur Verfügung.
Das Plangebiet war ursprünglich für die Errichtung eines zentralen Parkhauses vorgesehen. Im Rahmen des bisher durchgeführten Planverfahrens wurden die tatsächlichen und zu erwartenden Parkbedarfe ermittelt. Im Ergebnis konnte festgestellt werden, dass die aktuelle Anzahl an Stellplätzen ausreichend ist. Für den zukünftigen Stellplatzbedarf bis 2030 wurde ein Defizit von ca. 200 Stellplätzen prognostiziert, wenn man von einer vollständigen baulichen Entwicklung des Innovation Campus Lemgo (ICL) ausgeht. Diese Erkenntnisse haben im Ergebnis dazu geführt, dass die Ziele und Zwecke der Planung von einem Sondergebiet für ein Parkhaus zu einer Multifunktionalen Nutzfläche für den Innovation Campus Lemgo (ICL) geändert wurden. Dadurch erhält das Plangebiet einen erweiterten Nutzungskatalog und kann somit auf unterschiedliche Entwicklungsanforderungen reagieren.
Die multifunktionalen Nutzungsmöglichkeiten schaffen die planungsrechtliche Grundlage zur bedarfsangepassten zukünftigen Entwicklung des Innovation Campus Lemgo (ICL).
Alle hier gezeigten Flächennutzungsplanänderungen dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem unten genannten Ansprechpartner auf.
Ansprechperson
- Frau Berit Weber, Telefon: 0 52 61 / 2 13 - 3 25, E-Mail: b.weber@lemgo.de
Verfahrensschritte
- 05.03.2019, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 15.04.2020 - 24.05.2020, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. § 3 (1) und § 4 (1) BauGB
- 22.05.2023 - 23.06.2023, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. § 3 (1) und § 4 (1) BauGB
- 29.01.2024 - 01.03.2024, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
Parallelverfahren
Planunterlagen
- Bekanntmachungen
- Bekanntmachung amtliche Bekanntmachung zur Veröffentlichung des Planentwurfs der 39 Änderung des FlächennutzungsplanesBekanntmachungstext vom 25.01.2024
- Bekanntmachung
- Planunterlagen
- FlächennutzungsplanSie können sich die 39. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.Flächennutzungsplan
- BegründungSie können sich die 39. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.Begründung
- UmweltberichtSie können sich den Umweltbericht der 39. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.Umweltbericht
- Artenschutzrechtlicher FachbeitragSie können sich den artenschutzrechtlichen Fachbeitrag der 39. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag
- Biotoptypen in Bestand und PlanungSie können sich die Biotoptypen in Bestand und Planung zur. 39 Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.Biotoptypen in Bestand und Planung
- Flächennutzungsplan
- Abwägungstabelle
- Abwägungsvorschläge zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGBSie können sich die Abwägungstabelle aus der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3(1) BauGB zum Flächennutzungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.Abwägungsvorschläge zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- Abwägungstabelle aus der frühzeitigen Beteiligung Träger gem. § 4(1) Sie können sich die Abwägungstabelle aus der frühzeitigen Beteiligung gem. § 4(1) BauGB zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.Abwägungstabelle aus der frühzeitigen Beteiligung Träger gem. § 4(1)
- Abwägungsvorschläge zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- Luftbild
- LuftbildSie können sich das Luftbild der 39. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.Luftbild
- Luftbild