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Bebauungsplan 26 02.09 Schloßstraße/ Lemgoer Straße

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 26 02.09 "Schloßstraße/ Lemgoer Straße" wird wie folgt umgrenzt:

Im Norden von der nördlichen Grenze des Flurstücks 48, Flur 1, Gemarkung Brake.
Im Osten von der östlichen Grenze der Flurstücke 49 und 51 der Flur 1, Gemarkung Brake.
Im Süden von der südlichen Grenze des Flurstücks 51 der Flur 1, Gemarkung Brake.
Im Westen von der westlichen Grenze der Flurstücke 51, 349 und 48 der Flur 1, Gemarkung Brake.

Durch die Aufstellung des Bebauungsplanes werden verschiedene Ziele verfolgt:
- Regelung der Bebauungsdichte und –tiefe auf dem Eckgrundstück, angepasst zum einen an die exponierte Lage zum anderen aber auch in Einklang und verträglich mit der bestehenden umgebenden Bebauung.
- Schutz der für den Hochwasserschutz notwendigen Überschwemmungszone im nördlichen Grundstücksbereich.
- Vorgabe eines Nutzungsspektrums von Wohnen, Büro und Gewerbe, angepasst an die vorhandene umgebende Nutzung.
- Klare städtebauliche Gliederung der "Schloßstraße" als Zugang zum Schloss Brake sowie Gliederung der Bebauung entlang der "Lemgoer Straße".
- Ausschluss einer großflächigen zentrenrelevanten Einzelhandelsnutzung, im Sinne des Einzelhandelskonzepts 2008 der Stadt Lemgo.
- Ansiedlung von kleinteiliger Gewerbe- und Ladenutzung in Anlehnung und Ergänzung der Handelsstruktur an der "Braker Mitte".
- Schaffen von Planungssicherheit für den Grundstückseigentümer, eventuelle Investoren und Interessenten sowie die Bewohner und Eigentümer der umliegenden Grundstücke.


Alle hier gezeigten Bebauungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit den unten genannten Ansprechpartnern auf.

Ansprechperson

  • Frau Berit Weber, Telefon: 0 52 61 / 2 13 - 3 25, E-Mail: b.weber@lemgo.de

Verfahrensschritte

  • 13.06.2006, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 06.01.2010 - 08.02.2010, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
  • 19.04.2010, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 10.05.2010, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB

Planunterlagen

  • Planunterlagen
    • Bebauungsplan
      Sie können sich den Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.

      Es gilt: BauNVO 1990
      Bebauungsplan
    • Textliche Festsetzung
      Sie können sich die Textliche Festsetzung zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Textliche Festsetzung
    • Begründung
      Sie können sich die Begründung zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Begründung
  • Luftbild
    • Luftbild
      Sie können sich das Luftbild zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Luftbild
  • X-Planung
    • XPlan (GML)
      XPlan (GML)
    • Förderhinweis
      Die Digitalisierung dieses Bebauungsplanes wurde mit Mitteln des Landes Nordrhein-Westfalen gefördert.
      Förderlogo



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