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Bebauungsplan 26 01.58 Gertrudenstraße/ Kluskampstraße - 1. Änderung

Innerhalb des Geltungsbereichs der 1. Änderung liegen die Flurstücke:
535, 494, 146 und 536 der Flur 56.

Anlass der 1. Änderung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ist die ungünstige Ausrichtung des Baufeldes in Nord-Süd-Richtung, wodurch die optimale Einrichtung von Solar- oder Photovoltaikanlagen erschwert wird. Außerdem beschränken die Festsetzungen zu Einzel- und Doppelhäusern, sowie die Festlegung nur einer Wohnung pro Wohneinheit die Verwirklichung von Nachverdichtung im Bestand. Die bestehende Freifläche im Geltungsbereich der 1. Änderung liegt im Inneren einer bestehenden Randbebauung und ist somit besonders für eine Nachverdichtung interessant. Aufgrund der in der westlichen Nachbarschaft vorhandenen Mehrfamilienhausbebauung mit rückwärtigen Stellplatzanlagen ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses auch an dieser Stelle denkbar.


Alle hier gezeigten Bebauungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem unten genannten Ansprechpartner auf.

Ansprechperson

  • Frau Jo zur Brügge-Löhr, Telefon: 0 52 61 - 213 303, E-Mail: j.zur-bruegge-loehr@lemgo.de

Verfahrensschritte

  • 10.03.2009, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 25.03.2009, Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) Satz 2 BauGB
  • 06.04.2009 - 06.05.2009, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
  • 06.04.2009 - 06.05.2009, Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB
  • 29.06.2009, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 10.07.2009, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB

Bezüge zu anderen Planverfahren

Planunterlagen

  • Planunterlagen
    • Bebauungsplan
      Sie können sich den Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.

      Es gilt: BauNVO 1990
      Bebauungsplan
    • Textliche Festsetzung und Begründung
      Sie können sich die Textliche Festsetzung und die Begründung zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Textliche Festsetzung und Begründung
  • Luftbild
    • Luftbild
      Sie können sich das Luftbild zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Luftbild
  • X-Planung
    • XPlan (GML)
      XPlan (GML)
    • Förderhinweis
      Die Digitalisierung dieses Bebauungsplanes wurde mit Mitteln des Landes Nordrhein-Westfalen gefördert.
      Förderlogo



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