Orts Lemgo / Stadtplanung

Bauleitplanung

Service

Bebauungsplan 27 01.10 Hinter dem Heiligen Geist

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegt innerhalb der Gemarkung Lemgo, Flur 20 und wird begrenzt:

Im Norden: Durch die südliche Grenze der Flurstücke 78.
Im Westen: Durch die östlichen Grenzen der Flurstücke 119, 120, sowie 131 und 292.
Im Osten: Durch die westlichen Grenzen der Flurstücke 122, 124 und 157.
Im Süden: Durch die Schuhstraße.

Die Firma Noah als funierbearbeitender und funierhandelnden Holzbetrieb beabsichtigt, die gewerbliche Nutzung des Betriebes an der "Schuhstrasse" und "Hinter dem Heiligen Geist" aufzugeben und die Gewerbebauten durch Wohnbauten zu ersetzen.

Es entsteht hier eine innerstädtische Freifläche, die in idealer Weise eine Nachverdichtung im Innenbereich ermöglicht. Sämtliche Parzellen befinden sich im Besitz der Antragstellerin, welche bereit und in der Lage ist, die mit der Planung verbundenen Kosten zu übernehmen.

Die beabsichtigte Planung einer Wohnbebauung mit Wohnungen im Innenbereich entspricht den städtebaulichen Entwicklungsabsichten der Stadt Lemgo an dieser Stelle in hohem Maße. Mit der Planung wird ein Angebot für den bestehenden Bedarf an innerstädtischen Wohnungen im Historischen Stadtkern von Lemgo geschaffen.

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt für den Standort nicht vor. Eine planungsrechtliche Beurteilung auf Grundlage des § 34 BauGB scheidet auf Grund des entstehenden Planungserfordernisses an der Stelle aus.

Zur Realisierung des Bauvorhabens ist daher die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes mit den Inhalten gemäß § 30 BauGB (hier gemäß § 13 a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung) notwendig.


Alle hier gezeigten Bebauungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem unten genannten Ansprechpartner auf.

Ansprechperson

  • Frau Jo zur Brügge-Löhr, Telefon: 0 52 61 - 213 303, E-Mail: j.zur-bruegge-loehr@lemgo.de

Verfahrensschritte

  • 07.08.2007, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 27.12.2007, Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) Satz 2 BauGB
  • 21.01.2008 - 22.02.2008, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
  • 21.01.2008 - 22.02.2008, Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB
  • 25.04.2008 - 09.05.2008, Erneute öffentliche Auslegung gem. § 4a (3) BauGB
  • 23.06.2008, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 10.07.2008, Öffentliche Bekanntmachung und Rechtskraft gem. § 10 (3)

Planunterlagen

  • Planunterlagen
    • Bebauungsplan
      Sie können sich den vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.

      Es gilt: BauNVO 1990
      Bebauungsplan
    • Textliche Festsetzung
      Sie können sich die Textliche Festsetzung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Textliche Festsetzung
    • Begründung
      Sie können sich die Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Begründung
    • Erschließungsplan Teil 1
      Sie können sich den Erschließungsplan Teil 1 zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Erschließungsplan Teil 1
    • Erschließungsplan Teil 2
      Sie können sich den Erschließungsplan Teil 2 zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Erschließungsplan Teil 2
  • Luftbild
    • Luftbild
      Sie können sich das Luftbild zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Luftbild
  • X-Planung
    • XPlan (GML)
      XPlan (GML)
    • Förderhinweis
      Die Digitalisierung dieses vorhabenbezogenen Bebauungsplanes wurde mit Mitteln des Landes Nordrhein-Westfalen gefördert.
      Förderlogo



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