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Flächennutzungsplan 21. Änderung "Nahversorger Entruper Weg"

Der Änderungsbereich der 21. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Lemgo umfasst eine Fläche von ca. 10.100 m² westlich des Entruper Weges und nördlich der Dewitzstraße. Diese Fläche umfasst das Flurstück 530 und die Teilfläche des Flurstückes 527, Flur 44, Gemarkung Lemgo sowie das Flurstück 198 und die Teilfläche Flurstück 655 sowie die Teilfläche des Flurstückes 197, Flur 45, Gemarkung Lemgo.

Die Umgrenzung des Änderungsbereiches ist der Planzeichnung zu entnehmen.

Im genannten Änderungsbereich soll daher ein Lebensmittelgeschäft (Nahversorger) mit einer maximalen Verkaufsfläche von 1.250 m² realisiert werden. Dieser Markt wird - in seiner teilintegrierten Lage - die vorhandene Wohnbebauung im näheren Umfeld, als auch die nördlich angrenzenden Stadtteile, versorgen. Bei der zu überplanenden Fläche handelt es sich größtenteils um eine Ackerfläche sowie um eine begrünte Böschungsanlage. Die Erschließung erfolgt über ein neu hergestelltes Stück Stadtstraße vom Entruper Weg aus. Die Erschließung war seit 2004 eine Vorgabe von Straßen NRW, aber auch das größte Hemmnis der Planung, da diese auf Kosten des Investors erfolgt und vielfach im Kontext mit der Einzelhandelsmaßnahme als nicht wirtschaftlich eingestuft wurde. Das jetzige Konzept sieht die geforderte Stadtstraße vor.


Alle hier gezeigten Flächennutzungsplanänderungen dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem unten genannten Ansprechpartner auf.

Ansprechperson

  • Stadtplanung, Telefon: 0 52 61 / 2 13 - 3 21, E-Mail: 5.610@lemgo.de

Verfahrensschritte

  • 07.06.2005, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 10.06.2011 - 08.07.2011, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
  • 20.06.2011, Bürgerversammlung
  • 20.06.2011 - 08.07.2011, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
  • 12.09.2011 - 12.10.2011, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
  • 19.12.2011, Feststellungsbeschluss
  • 26.03.2012, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB

Parallelverfahren

Planunterlagen

  • Planunterlagen
    • Flächennutzungsplan
      Sie können sich die 21. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Flächennutzungsplan
    • Begründung
      Sie können sich die Begründung der 21. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Begründung
    • Umweltbericht
      Sie können sich den Umweltbericht der 21. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Umweltbericht
  • Gutachten
    • Baugrundgutachten
      Sie können sich das Baugrundgutachten zur 21. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Baugrundgutachten
    • Ergänzung Baugrundgutachten
      Sie können sich die Ergänzung des Baugrundgutachten zur 21. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Ergänzung Baugrundgutachten
    • Schallschutzgutachten
      Sie können sich das Schallschutzgutachten zur 21. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Schallschutzgutachten
  • Daten
    • Luftbild
      Sie können sich das Luftbild der 21. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Luftbild



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