11. Änderung FNP (Flächennutzungsplan)

Der Änderungsbereich befindet sich westlich des bestehenden Friedhofsgrundstückes und stellt eine potentielle Erweiterungsfläche mit einer Größe von rd. 2.500 m² für den Friedhof dar. Im nord-östlichen Bereich grenzt unmittelbar das vorhandene Friedhofsgelände und im südwestlichen Bereich die vorhandene Wohnbebauung an. Das Plangebiet stellt derzeit eine ungenutzte Grünfläche dar. Der Friedhof Benteler befindet sich in Trägerschaft der katholischen Kirchengemeinde St. Antonius Benteler, Eigentümerin der Erweiterungsfläche ist die Gemeinde Langenberg. Zwischenzeitlich hat sich herausgestellt, dass die Friedhofserweiterungsfläche für Friedhofszwecke nicht mehr benötigt wird, sodass sich die katholische Kirchengemeinde ebenfalls in diesem Sinne gegenüber der Gemeinde geäußert hat. Der seit 1999 rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 216 „Kampstraße“ überplant den Änderungsbereich ebenfalls als öffentliche Grünfläche mit der Zweckbestimmung „Friedhof“. Der räumliche Geltungsbereich umfasst in der Gemarkung Langenberg, Flur 43 vollständig das Flurstück 702. Die Änderung des Flächennutzungsplanes umfasst zusätzlich die Flurstücke 745 und 746 sowie teilweise das Flurstück 703. Für den Bereich sollen entsprechend der derzeitigen Nutzung Wohnbauflächen dargestellt werden. Vor dem Hintergrund des o.g. Sachverhaltes soll mit der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 216 „Kampstraße“ die Zweckbestimmung „Friedhof“ für die Erweiterungsfläche entfallen und durch die Zweckbestimmung „Parkanlage“ ersetzt werden. Die Zweckbestimmung „Parkanlage“ wird gewählt, da dem städtebaulichen Ziel der Entwicklung einer innerörtlichen Grünfläche als „Gelenk“ zwischen dem bestehenden Siedlungsraum am heutigen südlichen Rand des Ortsteils Benteler und der zukünftig zu Wohnbauzwecken vorgesehenen südlich angrenzenden Fläche entsprochen werden soll. Mit der Grünfläche / Parkanlage kann hier gleichzeitig an dieser Stelle eine innerörtliche integrierte Fläche als Quartiersplatz geschaffen werden.

Ansprechperson

Verfahrensschritte

Anhänge

Plandarstellung

Begründung

Offenlage