1. vereinfachte Änderung des Bebauungsplans Nr. 4-171-0 Eichenstraße/ Forsthaus (Bebauungsplan)

Für den Bebauungsplan Nr. 4-171-0für den Bereich Eichenstraße/ Forsthaus im Ortsteil Materborn ist ein Antrag auf Änderung eingegangen.
Der Antragsteller beabsichtigt, entlang der Straße Am Forsthaus auf den Flurstücken 97 in der Flur 16 der Gemarkung Materborn ein Gebäude zu errichten. Dieses Gebäude soll im Tinyhouse-Stil errichtet werden.

Der Bebauungsplan Nr. 4-171-0 welcher am 18.05.1993 Rechtskraft erlangt hat, sieht für diesen Bereich kein Baufenster vor. Um eine Bebauung zu ermöglichen soll nun das Baufenster erweitert werden, so können zwei Gebäude auf dem Grundstück Platz finden.

Die Prüfung des Antrags hat ergeben, dass eine Änderung des Bebauungsplans an dieser Stelle städtebaulich verträglich ist. Ziel der 1. vereinfachten Änderung ist es, das Baufenster zu vergrößern und in einer eingeschossigen, offenen Bauweise mit einer Grundflächenzahl von 0,4 auszuweisen. Die neuen Festsetzungen entsprechen damit den vorhandenen Festsetzungen.

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