3-320-0 Brodhof, Keekener Straße, Schürkamp (Bebauungsplan)
Ziel des Bebauungsplanes ist es, angrenzend an die bestehende Bebauung in Rindern Wohnraum zu schaffen. Es wird ein Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen, in dem eine offene Bauweise vorgegeben ist. Zur Erschließung des Plangebiets wird eine Planstraße mit Anbindung von der Keekener Straße zum Schürkamp festgesetzt. Für den Bereich der Ackerfläche ist eine öffentliche Grünfläche vorgesehen. Diese Grünfläche soll als Ortseingrünung und als Ortsabschluss dienen.
Der Bereich des Bebauungsplans befindet sich derzeit im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Um hier eine Bebauung zu ermöglichen, ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes notwendig. Im Flächennutzungsplan, der sich derzeit in der Aufstellung befindet, sind im Bereich des Geltungsbereichs Wohnbauflächen sowie eine Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft´ ausgewiesen. Somit werden die zukünftigen Ziele der Stadtentwicklung befolgt.
Übersichtsbild
Kontakt
- Frau Hannah Janßen, Telefon: 02821 84268, E-Mail: hannah.janssen@kleve.de
Verfahrensschritte
- 28.06.2017, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 12.07.2017 - 28.07.2017, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
- 22.06.2020 - 31.07.2020, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 31.01.2021, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Anhänge
Pläne und Gutachten
- Planzeichnung (PDF, 506,54 KB)
- Begründung (PDF, 1,88 MB)
- Artenschutzprüfung (PDF, 2,05 MB)
- Umweltbericht (PDF, 2,76 MB)
- Baugrundgutachten 2018 (PDF, 10,15 MB)
- Versickerungsbericht mit Anlagen (PDF, 5,70 MB)
- FFH VorP FFH Gebiet Salmorth BPlan 3-320-0 (PDF, 1,19 MB)
- FFH VorP VSG Unterer Niederrhein BPlan 3-320-0 (PDF, 1,34 MB)
- LBP B-Plan 3-320-0_ Kleve-Rindern_Bestandsplan_12.05.2020_a (PDF, 325,99 KB)
- LBP B-Plan 3-320-0_ Kleve-Rindern_Erläuterungsbericht_12.05. (PDF, 2,86 MB)
- LBP B-Plan 3-320-0_ Kleve-Rindern_Vorhaben- und Maßnahmenpla (PDF, 349,41 KB)
Archäologische Prospektion
Anlagen Dokumentation zur Archäologischen Prospektion
- PR 2018-0401 Einzelfundliste (PDF, 86,66 KB)
- PR 2018-0401 Formblatt 1 (PDF, 81,35 KB)
- PR 2018-0402 Formblatt 1 (PDF, 81,48 KB)
- PR 2018-0403 Formblatt 1 (PDF, 81,59 KB)
- PR 2018-0403 Formblatt 2 (PDF, 117,09 KB)
- PR 2018-0403 Stellenkatalog (PDF, 80,95 KB)
- PR 2018-0403 Stellenliste (PDF, 65,75 KB)