4-054-3 Gemeindeweg / Dürerstraße (Bebauungsplan)

Der Verwaltung liegt ein Antrag auf Aufstellung eines neuen Bebauungsplans für zwei Grundstücke im Bereich des Gemeindewegs / Dürerstraße im Ortsteil Materborn vor. Auf dem Grundstück am Gemeindeweg befindet sich ein als Mehrfamilienhaus genutztes Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Grundstück an der Dürerstraße ist bislang unbebaut.

Der aktuell rechtskräftige Bebauungsplan für den Bereich Gemeindeweg/Dürerstr. (B-Plan Nr. 4-054-2) sieht für die beiden Grundstücke ein reines Wohngebiet mit maximal zwei Wohneinheiten je Gebäude in eingeschossiger Bauweise vor.

Städtebaulich verfolgt die Neuaufstellung des Bebauungsplans Nr. 4-054-3 das Ziel, eine behutsame, wohnbauliche Nachverdichtung auf den Grundstücken zu ermöglichen sowie klimaschutzrelevante Festsetzungen planungsrechtlich zu verankern.

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