1-198-2 Hoffmannallee / Siegertstraße / Flinckstraße (AOK-Gebäude) (Bebauungsplan)

Im Zuge des Bebauungsplanverfahrens 1-198-2 soll das Grundstück als Urbanes Gebiet (MU) ausgewiesen werden, innerhalb dessen neben einer Wohnnutzung auch die Ansiedlung von z.B. Geschäftsgebäuden sowie Einzelhandelsbetrieben, Schank- und Speisewirtschaften oder auch Anlagen für kulturelle und soziale Einrichtungen zulässig ist. Ziel dieser Gebietsausweisung ist die Schaffung einer urbanen und lebendigen Nutzungsmischung in Form eines Nebeneinanders von Wohnen, Gewerbe und Freizeiteinrichtungen sowie die Förderung von Nachbarschaften und Identitäten innerhalb des Quartiers. Nutzungsbezogen stellt das Gebiet damit auch einen funktionellen Übergang zwischen den vorwiegend wohnbaulich genutzten Gebieten im Süden und Osten (Kleine Rembrandstraße / Flinckstraße) des Plangebietes mit den eher gemischten und z.T. stark gewerblich genutzten Gebieten im Nordosten (in Richtung EOC) dar.

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