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70 Ka - Kamen Karree

Für der Planbereich besteht der seit dem 22.07.1993 rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 16 Ka "Kamen Karree". Aus gegebenem Anlass beabsichtigt die Stadt Kamen eine vollständige Überplanung des bisher rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 16 Ka, die mit einer Neuaufstellung des Bebauunsgplanes Nr. 70 Ka einhergeht.

Mit Blick auf eine dauerhafte Sicherung des Betriebes dringend eine umfassende Modernisierung und Erweiterung des Kamener IKEA-Einrichtungshauses, das sich zur Zeit in dem Gewerbegebiet "Zollpost" nördlich der A 1 befindet, erforderlich.

In einem relativ langen und intensiven Zielfindungsprozess hat sich der Standort "Kamen Karree" für ein notwendiges neues Einrichtungshaus als einzige mögliche Lösung heraus kristallisiert.

Das derzeitige Einrichtungshaus hat eine zulässige Gesamtverkaufsfläche von 11.000 m². Das neue Einrichtungshaus im "Kamen Karree" soll eine max. zulässige Gesamtverkaufsfläche von 25.000 m² haben. Einzelheiten zu Art und Größe von Sortimenten werden in den Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 70 Ka geregelt.

Das bereits bisher vorhandene Angebot an Baumarkt, Baustoffhandel, Gartencenter wird bedarfsorientiert in kleiner Form an anderer Stellen innerhalb des Planungsgebietes planungsrechtlich gesichert.

Das Plangebiet wird durch seine hervorragende Lage an der L 678 nahe der A 1 Anschlußstelle Kamen-Zentrum mit Anschluß an die A1 den Ansprüchen gerecht, die an einen Standort für ein solches Einrichtungshaus gestellt werden.

Der Geltungsbereich dieses Planes überdeckt exakt den aktuell rechtskräftigen Bebauungs-plan Nr. 16 Ka, der mit Rechtskraft des neuen Bebauungsplanes Nr. 70 Ka außer Kraft treten soll.

Übersichtsplan
Übersichtsplan

Anhänge

  • Plandarstellung
    • Bebauungsplan
      Nachfolgend können Sie sich den Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "PDF-Plan".
      PDF-Plan
  • Textliche Festsetzungen
    • Textl. Festsetzungen
      Sie können sich die textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Textl. Festsetzung
  • Legende
    • Legende
      Zur besseren Lesbarkeit können Sie hier separat die Legende aufrufen.
      Legende
  • Begründung
    • Begründung
      Sie können sich die Begründung zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Begründung
  • Links
    • Stadtplan/Luftbild
      Hier erhalten Sie über den Geodatenserver des Regionalverbandes Ruhr einen Stadtplanauschnitt für den Bereich des Bebauungsplanes. Der Stadtplan wird in einem neuem Fenster geöffnet. Mit den Navigationswerkzeugen können Sie den Auschnitt beliebig verändern. Durch Auswahl der Registerkarte "Luftbild" rechts oben erhalten Sie ein aktuelles Luftbild für den gewählten Kartenausschnitt.
      Stadtplan/Luftbild

Ansprechperson

  • Herr Andreas Dörlemann, Telefon: 02307/148-2634, E-Mail: andreas.doerlemann@stadt-kamen.de
  • Frau Gabriela Dag, Telefon: 02307/148-2637, E-Mail: gabriela.dag@stadt-kamen.de

Verfahrensschritte

  • 30.08.2003, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 19.01.2004 - 20.02.2004, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB i. V. m. § 2 (2) sowie § 4 (2) BauGB
  • 25.03.2004, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 30.03.2004, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB