Stadt Kamen

27 Ka-Me - Römerweg

Die Ausweisung dieses Geländes als Wohngebiet wurde notwendig, da die Nachfrage nach Bauland zur Errichtung von ein- und zweigeschos-sigen Wohnhäusern im Raum Methler durch die hier ansässigen Bürger stark gestiegen ist.

Die Planung sieht eine Bebauung im inneren Bereich mit Ein- und Zweifamilienhäusern vor. Die vorhandene Bebauung an der Königstraße und Germaniastraße, die eine gute Bausubstanz darstellen, werden in ihren Grundzügen durch Baugrenzen festgeschrieben. Die Stellung bzw. Anordnung der Neubauten im östlichen Planbereich orientiert sich unter Berücksichtigung der Hygienerichtlinien (Mindestabstand von Begräbnisplätzen 35 m) an der angrenzenden Friedhofsfläche.

In Abstimmung mit der Handwerkskammer und Industrie- und Handelskammer wird der Bereich an der Germaniastraße zwischen den Grundstücken Haus-Nr. 23 bis 35 ein WB-Gebiet (besonders Wohngebiet) ausgewiesen. In diesem Bereich, der überwiegend von einer Wohnnutzung geprägt ist, ist auch eine mit der Wohnnutzung noch verträgliche gewerbliche Nutzung vorhanden. Die gewerbliche Ausweisung betreffen die vorhandenen Betriebe einer Fleischerei und eines Möbelhauses. Die Unternehmen genießen durch diese Ausweisung weitgehendsten Bestandschutz.

• Herr Andreas Dörlemann, Telefon: 02307/148-2634, E-Mail: andreas.doerlemann@stadt-kamen.de
• Frau Gabriela Dag, Telefon: 02307/148-2637, E-Mail: gabriela.dag@stadt-kamen.de

• 15.12.1983, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
• 31.03.1984, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB