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21 Ka-Me - Bunte Kuh/Margaretenweg

Das Gebiet ist mit Wohngebäuden fast vollständig bebaut. Die Größe dieser Wohngebäude entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Es werden daher von den Eigentümern laufend Bauanträge gestellt, diese Wohngebäude durch Um- bzw. Anbauten den heutigen Verhältnissen anzupassen. Bei der Vielzahl der hier zu erwartenden unterschiedlichen Anträge würde der Charakter sowie die Eigenart des in sich geschlossenen Siedlungsbereiches erheblich gestört.

Um eine klare städtebauliche Situation zu schaffen, den Eigentümern Gelegenheit zur Erweiterung ihrer Wohngebäude zu geben, ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. Die Festsetzungen im Bebauungsplan nach Art und Maß der baulichen Nutzung sind so festgelegt, daß Erweiterungen bzw. Umbauten der vorhandenen Bebauung angepaßt werden müssen. Die Gestaltungsvorschriften sind in Schriftform als Legende auf dem Bebauungsplan aufgeführt. Der für das Gebiet bereits vorhandene Kinderspielplatz liegt außerhalb des Planbereichs hinter dem Grundstück der Feuerwehr und entspricht den DIN-Vorschriften.

Übersichtsplan
Übersichtsplan

Anhänge

  • Plandarstellung
    • Bebauungsplan
      Hier können Sie sich den Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "PDF-Plan".

      Für einen Teilbereich des Bebauungsplanes wurden die Festsetzungen geändert. Einen Plan mit den geänderten Festsetzungen finden Sie unter "Weitere Daten zum Plan".
      PDF-Plan
  • Textliche Festsetzungen
    • Textl. Festsetzungen
      Sie können sich die textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Textl. Festsetzung
  • Legende
    • Legende
      Zur besseren Lesbarkeit können Sie hier separat eine Legende mit den wichtigsten Planzeichen aufrufen.
      Legende
  • Begründung
    • Begründung
      Sie können sich die Begründung zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Begründung
  • Daten
    • Begründung zur 1. Änderung
      Die Begründung zur 1. Änderung können Sie hier als PDF-Datei aufrufen.
      Begründung 1. Änderung
    • Plan 1. Änderung
      Für einen Teilbereich des Bebauungsplanes wurden die Festsetzungen geändert. Den Plan mit den geänderten Festsetzungen können Sie hier aufrufen.
      Plan 1. Änderung
    • Gestaltungsvorschriften
      Für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes sind Gestaltungsvorschriften erlassen worden. Diese können Sie als PDF-Datei hier aufrufen.
      Gestaltungsvorschriften

Ansprechperson

  • Herr Andreas Dörlemann, Telefon: 02307/148-2634, E-Mail: andreas.doerlemann@stadt-kamen.de
  • Frau Gabriela Dag, Telefon: 02307/148-2637, E-Mail: gabriela.dag@stadt-kamen.de

Verfahrensschritte

  • 26.04.1979, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 01.03.1980, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB