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57 Ka - Töddinghauser Straße/Grillostraße

Es soll hier ein Wohnbaugebiet in überwiegend aufgelockerter Bau-weise entstehen. Die Ausweisung erfolgte aufgrund von eingehenden Erörterungen und Beratungen in den einzelnen Fachgremien. Der Rat der Stadt Kamen kam daher zu dem Ergebnis, daß eine verdichtete Wohnbebauung infolge der vorhandenen Infrastruktur nicht realisierbar ist. Ferner liegt der Bebauungsplanbereich außerhalb des Verdichtungsradius Bahnhof Kamen. Für dieses Gebiet ist daher auch nicht mit einer Förderung durch öffentliche Mittel zu rechnen; eine Miets-hausbebauung in mehrgeschossiger Bauweise wäre daher illusorisch.

Die Ausweisung dieses Geländes wurde notwendig, da die Nachfrage nach Bauland zur Errichtung von 1- und 2-geschossigen Wohnhäusern stark gestiegen ist. Ferner macht das stetige Anwachsen der Bevölkerung die Schaffung von neuem Wohnraum erforderlich. Auch durch die im Innen-stadtbereich durchzuführenden Sanierungsmaßnahmen werden weitere Wohnbaugebiete notwendig, um den Sanierungsverdrängten Grundstücke in einer guten Wohngegend anbieten zu können.

Übersichtsplan
Übersichtsplan

Anhänge

  • Plandarstellung
    • Bebauungsplan
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      PDF-Plan
  • Textliche Festsetzungen
    • Textl. Festsetzungen
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      Textl. Festsetzung
  • Legende
    • Legende
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      Legende
  • Begründung
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      Begründung
  • Daten
    • Gestaltungsvorschriften
      Für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes sind Gestaltungsvorschriften erlassen worden. Diese können Sie als PDF-Datei hier aufrufen.
      Gestaltungsvorschriften

Ansprechperson

  • Herr Andreas Dörlemann, Telefon: 02307/148-2634, E-Mail: andreas.doerlemann@stadt-kamen.de
  • Frau Gabriela Dag, Telefon: 02307/148-2637, E-Mail: gabriela.dag@stadt-kamen.de

Verfahrensschritte

  • 13.12.1979, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 16.10.1980, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB