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50a Ka - Gartenstadt Seseke Aue

Der Rat der Stadt Kamen hat in seiner Sitzung am 16.03.1989 beschlossen, das städtebauliche Rahmenkonzept des Freizeit-, Wohn- und Technologieparks auf dem ehemaligen Zechengelände Monopol als Projektbeitrag der Stadt Kamen zur Internationalen Bauausstellung Emscher-Park anzumelden. Damit wurde die Reaktivierung der ca. 34 ha großen innenstadtnahen Zechenbrache als ein Beitrag zur "Stadterneuerung durch Innenentwicklung" angestrebt.

Das Konzept für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 50 a Ka stellt eine Neuinterpretation der Gartenstadtidee dar. Die Gebäude für ca. 280 Wohnein-heiten, die sowohl in Eigentum - als auch im Miet-wohnungsbau - entstehen werden, erhalten eine einheit-liche Gestaltung, so daß eine "Siedlung aus einem Guß" entsteht, die eine soziale Mischung aufweisen wird.

Umfangreiche Durchgrünungsmaßnahmen sowie der Anger im Zentrum des Plangebietes, der in den Auenbereich der Seseke, ausläuft und damit einen Bezug zum Freiraum erhält, trägt einerseits ökologischen Belangen Rechnung, schafft gleichzeitig private, öffentliche und halböffentliche Freizeit- und Kommunikationsbereiche, die zur Identifikation der Bewohner mit ihrer Siedlung beitragen.

Die Erschließung des Wohngebietes erfolgt hufeisenförmig von Außen und ermöglicht damit fahrzeugfreie Wohnwege im Innern und ein differenziertes Fuß- und Radwegesystem, das übersichtlich und fußgängerfreundlich ist.

Übersichtsplan
Übersichtsplan

Anhänge

  • Plandarstellung
    • Bebauungsplan
      Nachfolgend können Sie sich den Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "PDF-Plan".
      PDF-Plan
  • Textliche Festsetzungen
    • Textl. Festsetzungen
      Sie können sich die textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Textl. Festsetzung
  • Legende
    • Legende
      Zur besseren Lesbarkeit können Sie hier separat eine Legende mit den wichtigsten Planzeichen aufrufen.
      Legende
  • Begründung
    • Begründung
      Sie können sich die Begründung zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.
      Begründung
  • Gestaltungsvorschriften
    • Gestaltungsvorschriften zum Bebauungsplan
      Für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes sind Gestaltungsvorschriften erlassen worden. Diese können Sie als PDF-Datei hier aufrufen.
      Gestaltungsvorschriften

Ansprechperson

  • Herr Andreas Dörlemann, Telefon: 02307/148-2634, E-Mail: andreas.doerlemann@stadt-kamen.de
  • Frau Gabriela Dag, Telefon: 02307/148-2637, E-Mail: gabriela.dag@stadt-kamen.de

Verfahrensschritte

  • 10.03.1994, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 12.07.1994, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB