Bebauungsplan
Welldorf Nr.6 "Einzelhandel Welldorf-Güsten"
Der B-Plan soll die planungsrechtliche Voraussetzung für die Niederlassung eines Einzelhandelsunternehmens für den Ortsteil Welldorf - Güsten und Umgebung schaffen.
Es ist die Ausweisung sonstiges Sondergebiet bzw. Gewerbegebiet vorgesehen.
Parallel zum Landwehrgraben soll entsprechend des bereits südlich geschaffenen Verbundkorridors eine nördliche Entsprechung entwickelt werden.
Bereits im Einzelhandelskonzept für die Stadt Jülich der BBE Handelsberatung GmbH wird zur Stärkung der Nahversorgung für die nordöstlich der Bundesstraße 55 in Mersch, Pattern, Welldorf und Güsten lebenden Einwohner empfohlen, dort die Ansiedlung eines Einzelhandelsbetriebes mit nahversorgungsrelevantem Kernsortiment grundsätzlich zu ermöglichen. (
) Prioritär sollte dabei ein geeigneter Standort im Siedlungsbereich Welldorf/ Güsten verfolgt werden. Denn dieser verfügt (
) über ein deutlich höheres, lokales Bevölkerungspotenzial als die beiden Ortslagen Mersch/ Pattern.
Ansprechperson
- Frau Angela Jumpertz, Telefon: 02461/63-257, E-Mail: ajumpertz@juelich.de
- Herr Arnold Heidt, Telefon: 02461/63-261, E-Mail: aheidt@juelich.de
Verfahrensschritte
- 11.02.2020, Aufstellungsbeschluss gemäß §§ 1 u. 2 BauGB
- 08.02.2021 - 12.03.2021, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB