Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 248 - Ohligser Weg/ Narzissenweg
Das in der Gemarkung Hilden liegende Plangebiet wird folgendermaßen begrenzt:
Im Westen durch die westlichen Grenzen der Flurstücke 420 und 419 in Flur 62 und Flurstücke 1933 und 1801 in Flur 64 in Richtung Norden bis zum Ohligser Weg;
im Norden von der nördlichen Grenze des Ohligser Weges (teilweise Flurstücke 1801, 457 in Flur 64) und ab der Einmündung der Straße „Breddert“ in östlicher Richtung von der südlichen Grenze des Ohligser Weges (Flurstücke 1801 und 106 in Flur 64);
im Osten von der Stadtgrenze nach Solingen-Ohligs;
im Süden von den südlichen Grenzen der Flurstücke 116 und 121 sowie der westlichen Grenze des Kiefernweges (Flurstück 121, alle in Flur 64). Im weiteren Verlauf nach Westen von der südlichen Grenze des Narzissenweges (Flurstück 1675 in Flur 64) und der südlichen Grenze des Flurstückes 420 in Flur 62.
Ziel der Planung ist weiterhin der Erhalt des schützenswerten Grünbestandes sowie die planerische Sicherung des Gebäudebestandes inklusive der Festlegung geringfügiger Erweiterungsmöglichkeiten der vorhandenen Gebäude.
Um den begrünten und aufgelockerten Charakter des Wohngebietes zu erhalten, soll im gesamten Bereich ein Reines Wohngebiet mit einer I-geschossigen Doppel- oder Einzelhausbebauung ausgewiesen werden, die mindestens einen Abstand von 5 m zur Straße einhalten muss. Die Bodenversiegelung soll auf den jeweiligen Grundstücken – auch in den Vorgartenbereichen – gering gehalten werden, die Dächer von neu zu errichtenden Garagen und Carports extensiv begrünt und die Einfriedungen der Grundstücke begrenzt werden. Die Neuversiegelung von Flächen soll durch Pflanzungen auf dem Grundstück ausgeglichen werden.
Ansprechperson
- Frau Iris Holsträter, Telefon: 02103/72-1420, E-Mail: iris.holstraeter@hilden.de
- Herr Lutz Groll, Telefon: 02103/72-1416, E-Mail: lutz.groll@hilden.de
- Herr Martin Barnat, Telefon: 02103/72-1425, E-Mail: martin.barnat@hilden.de
Verfahrensschritte
- 30.01.2019, Aufstellungsbeschluss
- 18.02.2019, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
- 20.10.2022, Bürgeranhörung zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit
Anhänge
- Bekanntmachungen im Amtsblatt
- Bekanntmachung des AufstellungsbeschlussesNachfolgend können Sie sich den Text der Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses zum Bebauungsplan als pdf-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Amtsblatt 3-2019".Amtsblatt 3-2019
- Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
- Sitzungsvorlagen
- Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 248Nachfolgend können Sie sich den Text der Sitzungsvorlage zur Aufstellung des Bebauungsplanes und seine Anlagen im Ratsinformationssystem der Stadt Hilden anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "SV-Aufstellungsbeschluss"SV-Aufstellungsbeschluss
- Antrag auf Änderung des EntwurfsNachfolgend können Sie sich den Text der Sitzungsvorlage zum Antrag auf Änderung des Entwurfs und seine Anlagen im Ratsinformationssystem der Stadt Hilden anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "SV-Antrag 2021"SV-Antrag 2021
- Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 248
- Gutachten
- Artenschutzrechtlicher FachbeitragNachfolgend können Sie sich den artenschutzrechtlichen Fachbeitrag (April 2019) als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Artenschutz"Artenschutz
- Schalltechnische Untersuchung zum StraßenverkehrNachfolgend können Sie sich die schalltechnische Untersuchung zum Straßenverkehr (Januar 2020) als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Untersuchung Lärm Straße"Untersuchung Lärm Straße
- Schalltechnische Untersuchung zu zwei ReiterhöfenNachfolgend können Sie sich die schalltechnische Untersuchung zu zwei Reiterhöfen (September 2022) als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Untersuchung Lärm Reiterhof"Untersuchung Lärm Reiterhof
- Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag
- Präsentationen
- Präsentation zur Bürgeranhörung am 20.10.2022Nachfolgend können Sie sich die Präsentation zur Bürgeranhörung als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Präsentation Bürgeranhörung 20.10.2022".Präsentation Bürgeranhörung 20.10.2022
- Präsentation zur Bürgeranhörung am 20.10.2022
- Protokolle
- Protokoll zur Bürgeranhörung am 20.10.2022Nachfolgend können Sie sich das Protokoll zur Bürgeranhörung als PDF-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Protokoll Bürgeranhörung 20.10.2022".Protokoll Bürgeranhörung 20.10.2022
- Protokoll zur Bürgeranhörung am 20.10.2022