Bauen, Umwelt & Wirtschaft

Aktueller rechtskräftiger Bebauungsplan

257 "Gewerbegebiet Rippert- Erweiterung" im Ortsteil Clarholz

Die Aufstellung des Bebauungsplans für diesen Bereich schafft die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen zur Betriebserweiterung und somit zur Standortsicherung der expandierenden Firma Rippert.

Mit der Planung wird der Firma Rippert die Schaffung dringend benötigter Produktions- und Lagerkapazitäten ermöglicht. Die Erweiterungsplanungen der Firma werden bauleitplanerisch im Sinne einer geordneten städtebaulichen Entwicklung abgesichert. Dazu wird die flexible Grundstücksausnutzung der Erweiterungsfläche unter Berücksichtigung der besonderen schalltechnischen Anforderungen ermöglicht.
Die bauleitplanerischen Voraussetzungen für die Verbreiterung der Straße „Am Hanewinkel“ zur besseren Befahrbarkeit für Lieferverkehr und Schwertransporte werden geschaffen. Die bestehende Erschließung des Betriebes wurde auch unter Betrachtung künftiger Alternativen im Rahmen des Verkehrsgutachtens untersucht.
Eine angemessene Einbindung in den Landschaftsraum wird durch Maßnahmen zur Eingrünung erreicht. Eine weitergehende Abgrünung der gewerblichen Entwicklung wird durch die Darstellung im Rahmen der N-14. Änderung des Flächennutzungsplanes für die Zukunft ermöglicht.

Übersichtsplan

Ansprechperson

Name Telefon E-Mail
Herr Michael Brandes05245 - 444192M.Brandes@herzebrock-clarholz.de
Frau Gülseren Dilmenc05245 - 444193g.dilmenc@herzebrock-clarholz.de
Herr Sven Rose05245 - 444190s.rose@herzebrock-clarholz.de

Verfahrensschritte

  • 26.07.2007, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB

Bezüge zu anderen Planverfahren

Parallelverfahren

Anhänge

  • Plandarstellung
  • Legende
    • Legende und textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan Nr. 257
      Die Legende enthält Planzeichen, Festsetzungen gem. § 9 BauGB i.V.m. BauNVO, die örlichen Bauvorschriften gemäß § 86 BauO NRW soiw Hinweise und Empfehlungen.
      Für die Nutzung wird empfohlen die Legende und die Plankarte in getrennten Fenstern "nebeneinander zu legen.
      Legende und textliche Festsetzungen
  • Begründung
  • Umweltbericht
  • Protokolle
    • Planungsausschussbeschluss vom 27.11.2006 zum Ergebnis der frühzeitigen Beteiligung
      Der Planungsausschuss hat über die eingegangenen Stellungnahmen beschlossen und den Offenlegungsbeschluss gefasst.
      Planungsausschussbeschluss vom 27.11.2006
    • Ergänzender Planungsausschussbeschluss vom 27.11.2006 zum Ergebnis der frühzeitigen Beteiligung
      Der Planungsausschuss hat über die eingegangenen Stellungnahmen zur Immissionssituation die Anwendung von IFSP beschlossen und den Offenlegungsbeschluss gefasst.
      Planungsausschussbeschluss vom 26.02.2007
    • Planungsausschussbeschluss vom 30.04.2007 zum Ergebnis der Offenlage
      Der Planungsausschuss hat über die eingegangenen Stellungnahmen beschlossen und den erneuten Offenlegungsbeschluss gefasst.
      Planungsausschussbeschluss vom 30.04.2007
    • Ratsbeschluss vom 19.06.2007 zum Ergebnis der Offenlagen und Satzungsbeschluss
      Der Rat hat über die eingegangenen Stellungnahmen beschlossen und den Satzungsbeschluss gefasst.
      Ratsbeschluss vom 19.06.2007