Bauen, Umwelt & Wirtschaft

Aktueller rechtskräftiger Bebauungsplan

263 "Prickartzweg/Feldbusch" im Ortsteil Clarholz

Ziel der Planung ist die bedarfsgerechte Entwicklung eines Wohngebietes mit ein- bis zwei-geschossiger Wohnbebauung.
Der vorgesehene Geltungsbereich liegt nördlich des Prickartzweg und westlich der Straße Feldbusch.

Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 263 "Prickartzweg/Feldbusch"

Ansprechperson

Name Telefon E-Mail
Herr Michael Brandes05245 - 444192M.Brandes@herzebrock-clarholz.de
Frau Gülseren Dilmenc05245 - 444193g.dilmenc@herzebrock-clarholz.de

Verfahrensschritte

  • 19.12.2012, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 04.02.2013 - 08.03.2013, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
  • 10.05.2013 - 12.06.2013, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
  • 17.07.2013, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 09.04.2014, Bekanntmachung
  • 09.04.2014, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB

Bezüge zu anderen Planverfahren

Parallelverfahren

Anhänge

  • Plandarstellung
    • Bebauungsplanes Nr. 263 "Prickartzweg/Feldbusch"
      Zu dieser Plankarte gehören die Legende und textlichen Festsetzungen. Sie können diese in einem gesonderten Fenster öffnen.
      Plankarte
  • Legende
    • Legende und textliche Festsetzungen zur Satzungsfassung des Bebauungsplanes Nr. 263
      Die Legende enthält Planzeichen, Festsetzungen gem. § 9 BauGB i.V.m. BauNVO, die örlichen Bauvorschriften gemäß § 86 BauO NRW sowie Hinweise und Empfehlungen.
      Für die Nutzung wird empfohlen die Legende und die Plankarte in getrennten Fenstern nebeneinander zu legen.
      Legende und textliche Festsetzung
  • Begründung
    • Zusammenfassende Erklärung gemäß § 10 (4) BauGB
      Dem Bebauungsplan ist eine zusammenfassende Erklärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in dem Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde.
      Zusammenfassende Erklärung gemäß § 10 (4) BauGB
    • Bebauungsplan Nr. 263 "Prickartzweg/Feldbusch" -Begründung
      Begründung
  • Umweltbericht
    • Eingriffsbewertung / -bilanzierung zur Satzungsfassung des Bebauungsplanes Nr. 263 "Prickartzweg / Feldbusch"
      Eingriffsbewertung / -bilanzierung
    • Umweltbericht zur Satzungsfassung des Bebauungsplanes Nr. 263 "Prickartzweg / Feldbusch"
      Der Umweltbericht soll die Auswirkungen der Planung auf die Umwelt ermitteln und bewerten.
      Umweltbericht zur Satzungsfassung
  • Gutachten
    • Lageplan, Positionen der Rammkernsondierungen
      Die Anlage ist Bestandteil des Bodengutachtens und gibt die Lage der Untersuchungsorte wider.
      Anlage 1 zum Bodengutachten
    • Bodenaufbau /Profildarstellung
      Die Anlage ist Bestandteil des Bodengutachtens.
      Anlage 2 zum Bodengutachten
    • Zusammenfassendes, höhenvergleichendes Bodenprofil
      Die Anlage ist Bestandteil des Bodengutachtens.
      Anlage 3 zum Bodengutachten
    • Bodengutachten
      Bodengutachten
    • Summenkurven zu Korngrößenanalysen
      Die Anlage ist Bestandteil des Bodengutachtens.
      Anlage 4 zum Bodengutachten
    • Schallgutachten
      Das Gutachten wurde im Rahmen der Aufstellung des südlich angrenzenden Bebauungsplanes Nr. 250 "Prozessionsweg / Feldbusch südlicher Teil erstellt und beschreibt nach Auffassung des Gutachters auch für den Bebauungsplan Nr. 263 Prickartzweg / Feldbusch zutreffend die Immissionssituation.
      Schallgutachten
    • Verkehrsgutachten
      Verkehrsgutachten
  • Städtebauliche Konzepte