Aktueller Bebauungsplan in Bearbeitung

Mit dem Bebauungsplan Nr. 261 - Südstraße / Koniner Straße - wird das Ziel verfolgt, eine gewerbliche Nachnutzung des ehemaligen Betriebsgeländes der Firma suez (ehem. Sita Remediation) GmbH bauplanungsrechtlich allgemein zu steuern und dabei die Immissionsschutzinteressen der Nachbarschaft im Umfeld angemessenen zu berücksichtigen. Die Regelungen des zukünftigen Bebauungsplans würden dann die Regelungen des bestandskräftigen Bebauungsplans für den Bereich des Plangebiets überlagern und Anwendungsvorrang genießen.

Es ist beabsichtigt, das Plangebiet als Gewerbegebiet i. S. d. § 8 BauNVO festzusetzen. Dadurch sollen eine gewerbliche Nachnutzung der Fläche mit genügend Spielraum einerseits und das Immissionsschutzinteresse der Nachbarschaft andererseits in einen sachgerechten Ausgleich gebracht werden. Detaillierte Festsetzungsinhalte werden erst im weiteren Bauleitplanverfahren geklärt werden können.

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