Bebauungsplan in Bearbeitung

Das Plangebiet liegt zentral im Herner Stadtgebiet unmittelbar nördlich der Bahntrasse in der Nähe des Herner Bahnhofs und der Innenstadt. Der ca. 6,2 ha große Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 238 wird im Norden durch die Eschstraße, im Osten durch die bislang private Verlängerung der Eschstraße, im Süden durch den Bahntrassenabschnitt zwischen Herne und Castrop-Rauxel und im Westen durch die Baumstraße begrenzt. Der Geltungsbereich wurde seit dem Aufstellungsbeschluss und den frühzeitigen Beteiligungen erheblich reduziert und umfasst nunmehr den westlichen Teil des ursprünglichen Plangebietes als ersten Entwicklungsabschnitt des FunkenbergQuartiers.

Ziel der städtebaulichen Planung ist die Entwicklung eines Hochschul- und Bildungsstandortes. Den Kern des Entwicklungskonzepts stellt der neue Zentralcampus der Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung des Landes Nordrhein-Westfalen (HSPV NRW) dar. Auch die neue, öffentliche Erschließung des Gebietsinnern ist wesentlicher Bestandteil der Planung. Der Bereich zwischen dem Zentralcampus der HSPV und der Eschstraße soll ergänzend mit einer Mischung aus Wohnen und wohnverträglichen gewerblichen Nutzungen, wie etwa Büros, Gastronomie, sozialen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungen nachgenutzt und entwickelt werden. Im Bereich der bestehenden Bebauung entlang der Eschstraße soll eben diese Nutzungsmischung in Innenstadtnähe gleichermaßen - inklusive baulichem Nachverdichtungspotential - steuernd ermöglicht, gleichzeitig aber auch die vorhandene Wohnnutzung berücksichtigt und gesichert werden. Der Bereich im Südwesten des Plangebiets bleibt ergänzenden gewerblichen Nutzungen vorbehalten.

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Übersicht räumlicher Geltungsbereich