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STADTPLANUNG


Bebauungsplan in Bearbeitung

008 W Franzstraße - 1. Änderung im Stadtbezirk Wanne

Der Bebauungsplanentwurf wurde vom 13.07.2020 bis 14.08.2020 bereits öffentlich ausgelegt. Aufgrund eines veränderten baulichen Konzeptes der Kindertagesstätte und dem daraus resultierenden höheren Flächenbedarf wurde der Bebauungsplanentwurf zwischenzeitlich geändert. Vor dem Hintergrund der geringen Größe des Plangebietes wird der Errichtung der Kindertagesstätte gegenüber der ursprünglich geplanten Wohnnutzung Vorrang eingeräumt. Die angestrebte Sicherung einer Grünverbindung im Norden des Plangebietes bleibt weiterhin als Planungsziel bestehen.

Aufgrund der Änderung des Planentwurfes ist gemäß § 4 Abs. 3 BauGB eine erneute öffentliche Auslegung des Bebauungsplans erforderlich.

Auch vor dem Hintergrund der veränderten Zielsetzung ist für die Schaffung des Planungsrechts die 1. Änderung des Bebauungsplans erforderlich, da das Baugrundstück der Kindertagesstätte im derzeit rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 8 (W) - Franzstraße - vom 10.05.1969 als öffentliche Grünfläche festgesetzt ist.

Ziel der Aufstellung des Bebauungsplans ist die Errichtung einer Kindertagesstätte und die Schaffung einer Grünwegeverbindung zwischen der naturnahen Parkanlage im Umfeld des Freizeitbades Wananas im Osten und dem Franzpark im Westen. Im Vergleich zum Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans wird die ursprüngliche Zielsetzung – eine wohnbauliche Entwicklung im Plangebiet – nicht mehr weiterverfolgt. Anstelle dessen soll das Plangebiet ausschließlich die Flächenbedarfe zur Errichtung einer sechs gruppigen Kindertagesstätte decken und eine Grünwegeverbindung im nördlichen Bereich des Plangebietes ermöglichen, welche zugleich den Biotopverbund stärkt.


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Übersichtsplan

Ansprechperson zum Plan

Name Telefon E-Mail
Frau Dr. Sabine Hentschel 0 23 23 16 30 10 sabine.hentschel@herne.de