Aktueller rechtskräftiger Bebauungsplan

Ziel der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 239 ist die Entwicklung der ehemals als Schulstandort genutzten Grundstücke als zukunftsweisendes Wohnquartier am Wasser.

Das Plangebiet ist sowohl Bestandteil des Programms zur Entwicklung von Wohnbaulandflächen (WEP, „Wanne 3 / Grimberger Feld-Dannekampschule“) als auch ein wichtiges Projekt des 2021 gestarteten „Masterplans Wasserlagen“ der Stadt Herne.Die SKIBA Wohnbaugesellschaft mbH beabsichtigt den Erwerb der städtischen Grundstücke (Stadtentwicklungsgesellschaft Herne GmbH) der ehemaligen Dannekampschule, um dort ein qualitativ hochwertiges Wohnquartier zu entwickeln.Aktuell liegt das Plangebiet überwiegend im unbeplanten Innenbereich. Zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die städtebauliche Neustrukturierung und Entwicklung des ehemals als Schulstandort genutzten Plangebiets vorrangig zu Wohnzwecken ist daher die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich.

Die SKIBA Wohnbaugesellschaft mbH beabsichtigt den Neubau von neun Mehrfamilienhäusern (Grimberger Pier) und den Umbau bzw. die Wiedernutzung des unter Denkmalschutz stehenden Schulgebäudes der ehemaligen Dannekampschule. Hier sollen nach Rückbau des südlichen Gebäudetrakts Wohnungen, eine Kindertagesstätte, Arbeitsräume (Co-Working), als auch weitere Gemeinschaftsräume für die Bewohner entstehen.Auch der Kanuverein soll hier Räume beziehen. Die ebenfalls denkmalgeschützten Außenanlagen des Schulgebäudes sollen restauriert und durch gartenarchitektonisch gestaltete Grünräume ergänzt werden. Hier werden insbesondere Aspekte des Klimaschutzes und der Wasserrückhaltung berücksichtigt. Hier soll voraussichtlich ein Allgemeines Wohngebiet mit überbaubaren Flächen festgesetzt werden. Die innere Erschließung erfolgt über die Errichtung einer neuen Erschließungsstraße, die im Bebauungsplan voraussichtlich als öffentliche Verkehrsfläche festgesetzt werden soll.

Übersichtsplan Wohnpark am Rhein-Herne-Kanal / Grimberger Feld