Stadt Harsewinkel

Telgenbusch (Nr. 5 - Stand: 3. Änderung) Bebauungsplan

Der Bebauungsplan Nr. 5 "Telgenbusch" ist seit dem 23.08.1971 rechtskräftig, die letzte Änderung erlangte am 30.04.1974 die Rechtskraft. Das 3. Änderungsverfahren wird aufgrund von zwei unterschiedlichen Anträgen von zwei Eigentümern der im Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegenden Grundstücke eingeleitet.
Die 3. Planänderung hat das Ziel, die Festsetzungen des Bebauungsplanes so zu ändern, dass das bestehende Wohngebiet in seiner Nutzung und Struktur erhalten bleibt. Vor diesem Hintergrund wird die Art der baulichen Nutzung neu gegliedert. Die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe werden nur ausnahmsweise zugelassen, die sonstigen nicht störenden Gewerbebetriebe, Gartenbaubetriebe und Tankstellen werden ausgeschlossen. Das Maß der baulichen Nutzung wird ergänzt und die bisher nicht vorhandene Festsetzung zur höchstzulässigen Zahl der Wohnungen in Wohngebäuden wird fest gesetzt. Zudem werden die nicht mehr aktuellen textlichen Festsetzungen gestrichen und der gesamte Geltungsbereich an die aktuellen Rechtsvorschriften (BauGB, BauNVO, PlanZV, BauO NRW) angepasst.

Übersichtsplan

Übersichtsplan

Ansprechperson

  • Herr Markus Ehrlich, Telefon: 05247 / 935 124, E-Mail: Markus.Ehrlich@harsewinkel.de
  • Herr Reinhard Pawel, Telefon: 05247 / 935 130, E-Mail: reinhard.pawel@harsewinkel.de

Verfahrensschritte

  • 19.12.2007, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 22.12.2007, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB
  • 22.12.2007, Bekanntmachung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
  • 02.01.2008 - 04.02.2008, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
  • 29.04.2008, Beschluss Rat zur öffentlichen Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
  • 03.05.2008, Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
  • 14.05.2008 - 17.06.2008, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
  • 27.08.2008, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 30.08.2008, Rechtskraft der 3. Bebauungsplanänderung gem. § 10 (3) BauGB

Anhänge

Plandarstellung

  • Bebauungsplan (PDF, 326,38 KB)BebauungsplanNachfolgend können Sie sich den Bebauungsplan als pdf.-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Bebauungsplan".

Legende

  • Legende (PDF, 137,47 KB)LegendeZur besseren Lesbarkeit können Sie hier separat die Legende aufrufen.

Begründung