Deutsches Haus (Nr. 32 - Stand: 5. Änderung) Bebauungsplan
Der Bebauungsplan Nr. 32 "Deutsches Haus" ist seit dem 15.10.1987 rechtskräftig, die letzte Änderung erlangte am 12.04.2003 die Rechtskraft. Die 5. Bebauungsplanänderung erfolgt auf Antrag eines im Plangebiet liegenden Betriebes.
Vor dem Hintergrund, dass die firmeneigene Produktion einer im Plangebiet ansässigen Firma nicht mehr in Deutschland statt findet, können einige Gebäudeteile nicht mehr vollständig genutzt werden. Um den Standort zu sichern sowie den Leerstand und den damit verbundenen Verfall der Gebäude zu verhindern, soll die Nutzbarkeit einer Teilfläche erweitert werden.
Des Weiteren wird die Festsetzung zum Ausschluss des Einzelhandels im MD1- und MD3-Gebiet ergänzt, weil die bestehende Formulierung nicht der aktuellen Rechtsprechung entspricht. Die Kompensationsberechnungen der bisherigen Planänderungen werden aus der Planzeichnung entfernt, da sie inhaltlich nicht mit der 5. Planänderung zusammen hängen. Der Plan basiert auf einer alten Katastergrundlage; im Rahmen der 5. Änderung des Planes wird der gesamte Bebauungsplan einer Anpassung an die neuen Katasterdaten unterzogen. Zudem wird der gesamte Geltungsbereich an die aktuellen Rechtsvorschriften (BauGB, BauNVO, PlanZV, BauO NRW) angepasst.
Korrekturhinweis:
Das Änderungsverfahren wurde im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB durchgeführt. Die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung erfolgte im Rahmen der Offenlage (gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB). Die frühzeitige Beteiligung (gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB), die in den Verfahrensschritten aufgeführt ist, hat nicht statt gefunden.
Ansprechperson
- Herr Markus Ehrlich, Telefon: 05247 / 935 124, E-Mail: Markus.Ehrlich@harsewinkel.de
- Herr Reinhard Pawel, Telefon: 05247 / 935 130, E-Mail: reinhard.pawel@harsewinkel.de
Verfahrensschritte
- 19.06.2007, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 19.06.2007, Beschluss Rat zur Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB
- 23.06.2007, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB
- 23.06.2007, Bekanntmachung der Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB
- 04.07.2007 - 04.08.2007, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
- 04.07.2007 - 04.08.2007, Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB und Beteiligung gem. § 4 (2) BauGB
- 30.08.2007, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 01.09.2007, Rechtskraft der 5. Bebauungsplanänderung gem. § 10 (3) BauGB
Anhänge
Plandarstellung
- Bebauungsplan (PDF, 1,45 MB)BebauungsplanNachfolgend können Sie sich den Bebauungsplan als pdf.-Datei anzeigen lassen. Bitte klicken Sie hierzu auf "Bebauungsplan".
Legende
- Legende (PDF, 51,08 KB)LegendeZur besseren Lesbarkeit können Sie hier separat die Legende aufrufen.
Begründung
- Begründung (PDF, 66,84 KB)Begründung