07.007 - Zeche Sachsen - 15. (vereinfachte) Änderung
Für den Bereich der in der Gemarkung Heessen, Flur 22 gelegenen Flurstücke 157 und 270 besteht die Absicht, die Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 07.007 - Zeche Sachsen - gemäß § 13 des Baugesetzbuches (BauGB) zu ändern. Das Plangebiet befindet sich in zentraler Lage in Heessen im südöstlichen Randbereich des Gewerbegebietes „Zeche Sachsen“, südöstlich des Sachsenwegs und nördlich der Bahnstrecke Hamm-Minden.
Im Zuge der betreffenden 15. (vereinfachten) Änderung des Bebauungsplans Nr. 07.007 - Zeche Sachsen - sollen gewerbliche Bauflächen in öffentliche Verkehrsflächen umgewidmet werden. Damit wird die bauliche Erweiterung der bereits bestehenden, nördlich an das Plangebiet der Änderung angrenzenden öffentlichen Parkplatzanlage der Alfred-Fische-Halle planungsrechtlich abgebildet. Südöstlich des vorhandenen, zwischen den beiden Bergbauschächten der ehemaligen Zeche Sachsen gelegenen öffentlichen Parkplatzes (64 Pkw-Stellplätze) befinden sich bisher unbebaute gewerbliche Bauflächen, die sich für das Erweiterungsvorhaben anbieten. Geplant ist der Bau einer Ergänzungsanlage mit insgesamt ca. 75 Stellplätzen.
Daher ist die Änderung des Bebauungsplans erforderlich. Durch die 15. (vereinfachte) Änderung des Bebauungsplans wird ein Teilbereich der 1. Änderung, die im Jahre 1998 Rechtskraft erlangte, überformt.
Ein Bebauungsplan kann gemäß § 13 BauGB im so genannten „vereinfachten“ Verfahren geändert werden, wenn die Grundzüge der Planung nicht berührt werden. Die lediglich auf die Erweiterung der öffentlichen Stellplatzanlage abzielenden Änderungssachverhalte bewirken keine Beeinträchtigung der Planungsgrundzüge des Bebauungsplans Nr. 07.007. Die Voraussetzungen für die Anwendung des § 13 BauGB sind somit gegeben.
Ansprechperson
- Herr Martin Pieske, Telefon: 02381 / 17-4133, E-Mail: pieskem@stadt.hamm.de
- Herr Marc Conrad, Telefon: 02381 / 17-4132, E-Mail: conrad@stadt.hamm.de
Verfahrensschritte
- 11.03.2024, Bekanntmachung
- 15.03.2024 - 19.04.2024, Veröffentlichung gem. § 3 (2) und Beteiligung der Behörden gem. § 4 (2) BauGB i.V.m. § 13 BauGB
Bezüge zu anderen Planverfahren
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Hat einen Bezug zu
- 07.007 - Zeche Sachsen - 10. (vereinfachte) Änderung Ist eine Änderung von
- 07.007 - Zeche Sachsen - 01. Änderung
Plandetails zum Download
- Entwurf der 15. (vereinf.) Änderung des Bebauungsplans Nr. 07.007 - Zeche Sachsen - Plandarstellung in Form einer Gegenüberstellung mit den Festsetzungsinhalten des bisher rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 07.007; Quellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0).Bebauungsplan (PDF 8,87 MB)
- Ausschnitt aus dem wirksamen Flächennutzungsplan mit Geltungsbereich der Bebauungsplan-ÄnderungQuellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Flächennutzungsplan (PDF 1,13 MB)
- Entwurf der Begründung zur 15. (vereinf.) Änderung des Bebauungsplans Nr. 07.007 - Zeche Sachsen -
Begründung (PDF 253,52 KB)
- Übersichtsplan mit GeltungsbereichQuellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Übersichtsplan (PDF 975,54 KB)
- Luftbild mit GeltungsbereichQuellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Luftbild (PDF 1,44 MB)
- Öffentliche Bekanntmachung der Veröffentlichung der 15 (vereinf.) Änderung des Bebauungsplans Nr. 07.007 - Zeche Sachsen -Quellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0).Öffentliche Bekanntmachung (PDF 559,57 KB)