07.108 - An der Dessauer Straße -
Der hier gezeigte Bebauungsplan dient lediglich zu Informationszwecken.
Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Bautechnischen Bürgeramt (Kontakt siehe unten) auf.
Das ca. 17.400 m² umfassende Plangebiet des Bebauungsplans Nr. 07.108 - An der Dessauer Straße - befindet sich in zentraler Lage in Heessen, südlich des Dasbecker Weges, nordwestlich der Bahnstrecke Hamm-Minden und südöstlich der Sachsenweges im nordöstlichen Randbereich des Gewerbegebietes „Zeche Sachsen“.
Im nordwestlichen Randbereich des Gewerbegebiets „Zeche Sachsen“ befinden sich am Ende der Dessauer Straße, die als Stichstraße mit abschließender Wendeanlage parallel zum Sachsenweg verläuft und der Erschließung kleinteiliger Gewerbegrundstücke dient, einige noch nicht entwickelte gewerbliche Grundstücksflächen. Nordöstlich anschließend an diese im Bebauungsplan Nr. 07.007 - Zeche Sachsen - bereits als Gewerbegebiet (GE gemäß § 8 Baunutzungsverordnung) festgesetzten Flächen grenzt ein brachliegendes Gelände an, für das noch kein verbindliches Planungsrecht bestand, das aber ebenfalls gewerbebaulich entwickelt werden sollte. Die Erschließung der gewerblichen Bauflächen über die vorhandene Dessauer Straße ist bereits gesichert. Ein zusätzlicher von der Wendeanlage der Dessauer Straße ausgehender Stichweg soll die Erschließungsanlage ergänzen und flexiblere und feinteiligere Grundstückszuschnitte zugunsten der Ansiedlung kleinteiliger Gewerbetriebe ermöglichen. Grundstücksflächen für kleinteilige Gewerbeansiedlungen werden in der Stadt Hamm aufgrund der gegebenen Nachfragesituation dringend benötigt. Darüber hinaus konnte die Grundstücksfläche einer ehemaligen, nicht mehr benötigten Parkpalette zu gewerbebaulichen Zwecken umgewidmet werden.
Die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 07.108 - An der Dessauer Straße - diente insofern einer örtlich erforderlichen Ordnung der gewerblichen Flächenentwicklung und zudem der sinnvollen Ergänzung des Gewerbeflächenangebots für kleinteilige, nicht störende Betriebe. Der im Sinne der Innenentwicklung stehende Bebauungsplan zielt darauf ab, den Entwicklungsbereich behutsam und angemessen in sein städtebauliches Umfeld einzufügen.
Ansprechperson
- Frau Andrea Witt, Telefon: 02381 / 17-4337, E-Mail: witt@stadt.hamm.de
- Frau Marion Hübner, Telefon: 02381 / 17-4336, E-Mail: huebnerm@stadt.hamm.de
Verfahrensschritte
- 14.09.2021, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 22.10.2021 - 22.11.2021, Frühzeitige Beteiligung der Behörden (Scopingverfahren) gem. § 4 (1) BauGB
- 24.05.2022, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
- 24.05.2022 - 27.06.2022, Beteiligung der Behörden gem. § 4 (2) BauGB
- 03.06.2022 - 17.06.2022, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (Besprechungsmöglichkeit) gem. § 3 (1) BauGB
- 28.03.2023, Offenlegungsbeschluss
- 14.04.2023, Bekanntmachung des Beschlusses
- 24.04.2023 - 26.05.2023, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
- 26.09.2023, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 20.10.2023, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Bezüge zu anderen Planverfahren
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Hat einen Bezug zu
- 07.007 - Zeche Sachsen - 01. Änderung
Plandetails zum Download
- Übersichtsplan mit GeltungsbereichQuellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Übersichtsplan (PDF 777,28 KB)
- Luftbild mit GeltungsbereichQuellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Luftbild (PDF 1,08 MB)
- Bebauungsplan Nr. 07.108 - An der Dessauer Straße - Quellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0).Bebauungsplan (PDF 1,73 MB)
- Begründung zum Bebauungsplan Nr. 07.108 - An der Dessauer Straße -Quellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0).Begründung (PDF 1,53 MB)
- Auszug aus dem Flächennutzungsplan der Stadt HammQuellenvermerk für die hoheitlichen Geodaten: Datenlizenz Deutschland Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Hamm, 2019 - dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Flächennutzungsplan (PDF 904,67 KB)