Bebauungsplan Nr. 119 - Gillrath - Bredriesch (Bebauungsplan)
Die S-Bauland GmbH plant die Entwicklung eines Wohnbaugebiets im Stadtteil Gillrath. Durch die Darstellung zusätzlicher Wohnbauflächen soll der Bedarf an Bauflächen für den Eigenheimbau insbesondere für Familien mit Kindern befriedigt und die Eigentumsbildung unterstützt werden. Gleichzeitig soll durch geeignete Flächen von Mehrfamilienhäusern auch Wohnraum für Ein- bis Zweipersonenhaushalte in dem ca. 4 ha großen Plangebiet geschaffen werden.
Um das Vorhaben zu ermöglichen, soll Planungsrecht in Form eines Bebauungsplans geschaffen werden. Der Flächennutzungsplan wird im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB geändert (77. Änderung). Die Bauleitplanverfahren durchlaufen das Normalverfahren einschließlich frühzeitiger Beteiligung und Offenlage.
Geltungsbereich
Ansprechperson
- Herr Jochen Tichelbäcker, Telefon: 02451 / 629 234, E-Mail: Jochen.Tichelbaecker@Geilenkirchen.de
- Herr Thomas Reinecke, Telefon: 02451 / 629 236, E-Mail: Thomas.Reinecke@Geilenkirchen.de
- Herr Patrick Kalus, Telefon: 02451 / 629 222, E-Mail: Patrick.Kalus@Geilenkirchen.de
- Herr Michael Jansen, Telefon: 02451 / 629 229, E-Mail: Michael.Jansen@Geilenkirchen.de
Verfahrensschritte
- 21.06.2023, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB
- 17.07.2023 - 28.08.2023, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden gem. § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB
- 12.10.2023 - 13.11.2023, Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB
Parallelverfahren
Anhänge
Plandarstellung
- Planurkunde - Frühzeitige Beteiligung (PDF, 769,91 KB)
Textliche Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen - Frühzeitige Beteiligung (PDF, 757,15 KB)
Begründung
- Begründung und Umweltbericht - Frühzeitige Beteiligung (PDF, 1,17 MB)
Öffentliche Bekanntmachungen
- Bekanntmachung - Aufstellung und frühzeitige Beteiligung (PDF, 863,11 KB)
Gutachten
- Geotechnischer Bericht (PDF, 778,68 KB)