Innenverdichtungspotenziale sind in Liblar nur sehr begrenzt vorhanden, weshalb hier der Fokus in erster Linie auf die Entwicklung neuer, vorrangig bereits im Flächennutzungsplan als solche ausgewiesene, Wohnbauflächen gelegt werden soll, um quantitativ die Nachfrage nach Wohnbauflächen auch kurzfristig bedienen zu können. Dabei macht besonders der Bahnhof und die damit einhergehende Anbindung an den schienengebundenen öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) Liblar attraktiv für weitern Bevölkerungszuwachs. Mit dem Bebauungsplan Nr. 212, E-Liblar, Ville Wohnquartier sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers auf der derzeit vollständig landwirtschaftlich genutzten Fläche geschaffen werden. Erschlossen wird das Grundstück zum einen von Süden über die K 44, entlang des Ville Campus, zum anderen von Osten über den Schlunkweg und die Nelly-Sachs-Straße. Die Haupterschließung ist hierbei die oben genannte Erschließung von der K44 über welche auch die geplanten Tiefgaragen des westlichen Plangebietsteils durch eine Tiefgaragenzufahrt an der Südgrenze gegenüber des Campusgeländes an- gedient werden.

Ansprechperson

Team Stadtplanung,  02235 409 870,  planung@erftstadt.de

Verfahrensschritte

Bezüge zu anderen Planverfahren

Anhänge