In der Ortsgemeinde Hanhofen besteht derzeit eine unzureichende Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Um diesem Missstand abzuhelfen, ist die Gemeinde seit Jahren bemüht, einen Supermarkt anzusiedeln. Zwischenzeitlich konnte ein Supermarktbetreiber gewonnen werden, der an der Errichtung eines Marktes in Hanhofen interessiert ist.
Im Gewerbegebiet Ost steht jedoch keine ausreichend große, geeignete Fläche mehr für diesen Markt zur Verfügung. Auch im sonstigen Gemeindegebiet bestehen keine in Hinblick auf die Flächengröße und die Erschließungsmöglichkeiten geeigneten Freiflächen mehr, die die Ansiedlung eines Marktes erlauben würden.
Daher wird eine Erweiterung des bestehenden Gewerbegebietes nach Osten erforderlich. Hierfür soll der Bebauungsplan "Gewerbegebiet Ost" um ca, 0,9 ha nach Osten ausgedehnt werden. Planerische Zielsetzung der Gemeinde für die Aufstellung des Bebauungsplanes ist insbesondere die Ausweisung eines "Gewerbegebietes" für die Ansiedlung eines Einzelhandelsbetriebes.