Bebauungsplan
Südlich Wooggraben - Teilbereich West (OG Harthausen)
Die Ortsgemeinde Harthausen unterliegt einem hohen Siedlungsdruck, der sich in einer starken Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken äußert. Um dieser gegebenen Nachfrage Rechnung zu tragen, beabsichtigt die Ortsgemeinde, für den Bereich am nördlichen Ortsrand zwischen dem Wooggraben und dem rückwärtigen Bereich der Speyerer Straße einen Bebauungsplan aufzustellen, der eine Bebauung der bislang landwirtschaftlich genutzten Grundstücke planungsrechtlich ermöglichen soll.
Planerische Zielsetzungen der Gemeinde für die Aufstellung des Bebauungsplanes sind insbesondere
• die Ausweisung eines „Allgemeinen Wohngebietes" mit einer an die Ortsrandlage angepassten Verdichtung der Bebauung.
• eine Begrenzung der Zahl der Wohneinheiten zur Verhinderung ortsuntypischer Mehrfamilienhausbauten
• die vorausschauende Berücksichtigung langfristig nicht auszuschließen-der weiterer Siedlungserweiterungen Richtung Osten
• die Freihaltung der Bachaue von einer Bebauung
Ansprechperson
- Herr Andreas Lochbaum, Telefon: 06232/656-175, E-Mail: andreas.lochbaum@vgrd.de
Verfahrensschritte
- 15.12.2016, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 17.01.2018 - 09.03.2018, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
- 25.01.2018, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
- 25.01.2018, Bekanntmachung der frühzeitigen Bürgerbeteiligung gem. §3 (1) BauGB
- 05.02.2018 - 09.03.2018, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 14.06.2018, Abwägung der frühzeitigen Bürgerbeteiligung
- 13.12.2018, Abwägung der frühzeitigen Behördenbeteiligung
- 13.12.2018, Beschluss über die Änderung des Bebauungsplanentwurfs
- 13.12.2018, Beschluß über die öffentlichen Auslage
- 13.12.2018, Beschluss über die Beteiligung der Behörden
- 17.12.2018 - 22.02.2019, Beteiligung der Behörden gem. §4 (2) BauGB
- 10.01.2019, Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung gem. §3 (2) BauGB
- 21.01.2019 - 22.02.2019, Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
- 21.03.2019, Abwägungsbeschluß
- 21.03.2019, Beschluß über die erneute öffentliche Auslegung
- 08.04.2019 - 03.05.2019, Erneute Beteiligung der Behörden und sonstigenTräger öffentlicher Belange ge. § 4 a Abs. 3 BauGB i. V. § 4 Abs. 2 BauGB
- 15.04.2019 - 03.05.2019, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 4 a Abs. 3 BauGB i. V. § 3 Abs. 2 BauGB
- 16.05.2019, Abwägungsbeschluß
- 16.05.2019, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 21.05.2019, Ausfertigung
- 30.05.2019, Bekanntmachung der Rechtskraft (§ 10 Abs. 3 BauGB)
- 30.05.2019, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Anhänge
- Plandarstellung
- Bekanntmachung der Offenlage
- Textliche Festsetzungen
- Begründung
- Gutachten