Bebauungsplan
05.10 "Östlich Lindenstraße, westlich An der Schallenburg"
Ziel der Planung ist die Schaffung von neuem Wohnraum. Dazu werden Flächen, die bislang landwirtschaftlich genutzt wurden, planungsrechtlich als Allgemeine Wohngebiete festgesetzt und dadurch einer städtebaulichen Entwicklung zugeführt. Durch die Aufstellung und Umsetzung des Bebauungsplans 05.10 „Östlich Lindenstraße, westlich An der Schallenburg“ entsteht somit ein Mix aus Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern sowie einem Seniorenwohnheim.
Alle hier gezeigten Bebauungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit den unten genannten Ansprechpartner/-innen auf. Diese stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Ansprechperson
- Frau Liessa Völlmecke, Telefon: 02232/79-5180, E-Mail: lvoellmecke@bruehl.de
- Frau Sarah Kaiser, Telefon: 02232/79-5130, E-Mail: skaiser@bruehl.de
- Frau Dijana Mauer, Telefon: 02232/79-5150, E-Mail: dmauer@bruehl.de
- Frau Beate Müller, Telefon: 02232/79-5160, E-Mail: bmueller@bruehl.de
Verfahrensschritte
- 29.11.2018, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 09.08.2019 - 13.09.2019, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
- 21.02.2020 - 06.04.2020, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 10.05.2021 - 25.06.2021, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. § 4a (3) BauGB
Parallelverfahren
Anhänge
AufstellungsbeschlussFrühzeitige Beteiligung
- Bebauungsplan 05.10 - Begründung (Vorentwurf)
- Gestaltungsplan - Entwurf - BP 05.10
- Schalltechnische Untersuchung (Mai 2019), ACCON Köln GmbH, K
- Verkehrsuntersuchung (Februar 2019)
- Gutachten zu orientierenden Bodenuntersuchungen
- Gutachten zu Bodenuntersuchungen Baugrunderkundung
- Geohydrologisches Gutachten zur Versickerung
- Planzeichnung - Entwurf - BP 05.10
- Textliche Festsetzungen - Entwurf - BP 05.10
- Begründung inkl. Umweltbericht - Entwurf - BP 05.10
- Gestaltungsplan
- Bekanntmachung erneute Öffentliche Auslegung
- Erneuten Auslegungsbeschluss - Vorlage 466/2020
- Gestaltungsplan Entwurf BP 05.10
- Planzeichnung BP 05.10
- Textliche Festsetzungen BP 05. 10
- Begründung mit Umweltbericht BP 05.10
- Präsentation zur Bürgerveranstaltung vom 08.06.2021
- Schallgutachten
- Verkehrsgutachten
- Baugrunduntersuchung
- Altlastenuntersuchung
- Geohydrologisches Gutachten
- Artenschutzrechtliche Prüfung (Stufe 1) - BP 05.10
- Neutrassierung des Dickopsbaches in Schwadorf - Variantenver
- Präsentation Dickopsbachverlegung 06.02.2020
- Stellungnahmen aus frühzeitiger Beteiligung - BP 05.10
- Stellungnahmen aus der ersten öffentlichen Auslegung