Bebauungsplan
Brilon-Stadt Nr. 156 "Ledriker Tor"
Der Stadt Brilon liegt der Antrag eines privaten Vorhabenträgers für die Einleitung eines Bauleitplanverfahrens zur Schaffung eines Wohnprojektes in der Briloner Innenstadt vor. Es soll ein Gebäude mit 32 Wohneinheiten und einer gemischten Mieterstruktur entstehen, um das Wohnangebot in der Kernstadt zu verbessern. Geplant sind außerdem 33 Stellplätze, die sich aus einer Tiefgarage und überdachten Stellplätzen zusammensetzen.
Für den Planbereich existiert noch kein Bebauungsplan. Zur Realisierung des Vorhabens soll das Instrument des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes gem. § 12 Abs. 1 BauGB genutzt werden.
Aufgrund der Lage des Plangebietes im dicht bebauten Siedlungszusammenhang und der inhaltlichen Ausrichtung auf die Schaffung von Wohnraum durch Nachverdichtung, soll der vorhabenbezogene Bebauungsplan als "Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB“ im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden.
Das Plangebiet umfasst folgende Flurstücke in der Gemarkung Brilon, Flur 22: 687, 688, 689, 691, 692, 701, 702 tlw., 738 tlw., 742 tlw.
Ansprechperson
- Herr Gernot Oswald, Telefon: 02961 / 794-430, E-Mail: g.oswald@brilon.de
- Herr Michael Stelte, Telefon: 02961/794-401, E-Mail: m.stelte@brilon.de
- Frau Teresa Lahme, Telefon: 02961/794-433, E-Mail: t.lahme@brilon.de
Verfahrensschritte
- 22.05.2025, Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 (1) Satz 1 BauGB
- 26.06.2025, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) Satz 1 BauGB (Bürgerversammlung)
- 26.06.2025 - 07.07.2025, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) Satz 1 BauGB (Frist für Eingaben)
- 25.09.2025, Aufstellungsbeschluss als vorhabenbezogener Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren gemäß § 2 (1) i. V. m. §§ 12 und 13 a (1) Satz 2 Nr. 2 BauGB
- 25.09.2025, Beschluss zur frühzeitigen Behördenbeteiligung gem. §§ 4 (1), 2 (2) u. 4 (a) BauGB (Scoping)
- 25.09.2025, Beschluss zur Beteiligung der Öffentlichkeit durch die Veröffentlichung der Planunterlagen im Internet und zusätzlich durch eine öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
- 25.09.2025, Beschluss zur Beteiligung der Behörden, Nachbargemeinden und sonstigen TöB gemäß §§ 4 (2), 2 (2) u. 4 a BauGB