Stadt Brilon

Ziel der Planverfahren ist es, einem am Gallbergweg ansässigen Ver- und Entsorgungsunternehmen zur Standortsicherung eine gewerbliche Erweiterungsfläche im Bereich Streitfeld “westlich der Hunderbecke“ zur Verfügung zu stellen. Neben der betrieblich notwendigen Erweiterung des vorhandenen Firmengeländes soll ein Zusammenschluss der gegenwärtigen Betriebsflächen/Flurstücke sowie die Erschließung durch eine zweite Zufahrt ermöglicht werden. Neben den firmeneigenen Grundstücken der Antragstellerin werden auch Flurstücke Dritter sowie Kleinparzellen entlang der Bundesstraße in die Bauleitplanung einbezogen, um eine Lückenschließung/Abrundung zu erreichen.

Das Vorhabengebiet ist östlich der Möhnestraße und verkehrsgünstig an der unmittelbar westlich vorbeiführenden B 480 gelegen. Es befindet sich nördlich der Straße Ostring im Bereich der ehemaligen Klärteiche und wird im Norden von landwirtschaftlichen Flächen begrenzt. Die östliche Grenze bildet die Fläche des Ver- und Entsorgungsbetriebes. Westlich schließt sich der Bereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes Brilon-Stadt Nr. 129 b “Erweiterung Streitfeld“ an.

Das ca. 4,4 ha große Bebauungsplangebiet umfasst :

1. den beantragten Erweiterungsbereich mit zwei nördlich an den Bebauungsplan Brilon-Stadt Nr. 129 b angrenzenden Grundstücken - Flur 8, Flurstücke 353 (östlich der B 480 verlaufende Verkehrsbegleitfläche), 141 (landwirtschaftliche Fläche), 485, 486, 488, 490, 512 und 513

2. die im Flächennutzungsplan als Fläche für Versorgungsanlagen dargestellten Flächen –    Flur 8, Flurstücke 142 und 144 (jeweils teilweise), 510 und 511

3. die Grundstücke der Verkehrsflächen - Flur 8, Flurstücke 503, 504, 505, 506, 507, 508 (teilw.) und 509 sowie Flur 61 Flurstücke 601 und 604.

Zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen ist vorgesehen, im wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Brilon eine ca. 1,92 ha großen “Fläche für Versorgungsanlagen; Abwasser“ und eine ca. 0,86 ha großen “Fläche für die Landwirtschaft“ in eine ca. 2,78 ha große “Gewerbliche Baufläche“ umzuwandeln. Parallel dazu soll mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Brilon-Stadt Nr. 149 ein -GE- Gewerbegebiet festgesetzt werden.

• 111. FNP-Änderung Brilon-Stadt, Gewerbegebiet westlich der Hunderbecke