Bochumer Bebauungspläne

0959 - Alleestraße / Gußstahlstraße -

Bebauungsplan Nr. 959 - Alleestraße/Gußstahlstraße - für ein Gebiet nördlich der Alleestraße, östlich und südlich der Gußstahlstraße und westlich der Glückaufbahn.

Ziel des Bebauungsplanes ist die Weiterentwicklung einer attraktiven gemischten Nutzungsstruktur in Randlage der Bochumer Innenstadt. Hierzu ist Folgendes erforderlich:

- die Steuerung des Einzelhandels zum Schutz und zur Entwicklung der zentralen Versorgungsbereiche,
- die Steuerung von Vergnügungsstätten zur Verhinderung von Trading-Down-Effekten in Bezug auf die umliegenden Baugebiete der Bochumer Innenstadt,
- der Ausschluss von Betrieben mit sexuellen Dienstleitungen zur Verhinderung einer weiteren Ausdehnung des Rotlichtviertels mit entsprechenden negativen städtebaulichen Auswirkungen,
- der Ausschluss von Hotels im Bereich der Gußstahlstraße,
- Begrenzung der Bauhöhe einer straßenbegleitenden Bebauung auf 3 – 5 Geschosse,
- verpflichtende Dachbegrünung auf den zu errichtenden Gebäuden.

Übersichtsbild

- - - ungefährer Geltungsbereich

Verfahrensschritte

Ansprechperson