Planungsanlass und Planungsziel

Aufgrund einer geänderten städtebaulichen Zielsetzungen und unter Berücksichtigung der real vorhandenen Nutzungen soll entlang der Detmolder Straße zwischen Garten- und Spiegelstraße die im FNP dargestellte Art der baulichen Nutzung von Wohnbaufläche in Gemischte Baufläche geändert werden. Eine entsprechende Darstellung ist auch zwischen Klus- und Mozartstraße (213. Änderung) sowie zwischen Klus- und Gartenstraße (219. Änderung) beabsichtigt. Die Nutzungen an der Detmolder Straße bieten für angrenzende Wohngebiete eine kleinräumliche und dezentrale Versorgungsfunktion mit Dienstleistungsangeboten etc. Bauliches Entwicklungspotential besteht nur in sehr untergeordneter Größenordnung. Die Detmolder Straße ist neben der Artur-Ladebeck-Straße und der Herforder Straße eine der historischen Haupteinfallsstraßen nach Bielefeld. Ihrer herausragenden strukturellen und städtebaulichen Bedeutung soll durch Darstellung der gemischt genutzten straßenbegleitenden Bebauung als Gemischte Baufläche Rechnung getragen werden. Die 220. Änderung des FNP soll parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. III/4/55.00 "Wohngebiet Lessingstraße - Teilplan 3" durchgeführt werden, in dem im geplanten Änderungsbereich des FNP Mischgebiete beabsichtigt sind.

Mit Datum vom 01.09.2014 ist diese FNP-Änderung wirksam geworden.

Ansprechperson

Verfahrensschritte (Hinweis:Verfahren abgeschlossen)

Parallelverfahren

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