Planungsanlass und Planungsziel

Die Stadt Bielefeld beabsichtigt im Nordosten des Stadtbezirks Heepen im Ortsteil Brake im Bereich zwischen der Bahnlinie Hannover-Köln im Norden, Grafenheider Straße im Süden, Maagshöhe im Westen und Neuwerkstraße im Osten die Weiterentwicklung eines aufgegebenen Gewerbestandortes für eine gemischte Folgenutzung. Darüber hinaus ist im weiteren Umfeld die Sicherung und Weiterentwicklung bestehender Misch- und Wohnstrukturen vorgesehen. Dafür ist für den im wirksamen Flächennutzungsplan (FNP) als Gewerbliche Baufläche und angrenzend als Wohnbaufläche dargestellten Bereich eine Änderung in künftig Gemischte Baufläche erforderlich, die als 244. Änderung Gemischte Baufläche Maagshöhe/Neuwerkstraße parallel zur Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. III/ Br / 4.1 "Neuwerkstraße" erfolgen soll. Im weiteren Umfeld stellt der FNP bereits Wohnbauflächen dar. Damit wird mit der FNP-Änderung den aktuellen städtebaulichen Zielsetzungen für diesen Bereich entsprochen.

Ansprechperson

Verfahrensschritte (Hinweis:Verfahren in Bearbeitung)

Parallelverfahren

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