Bebauungsplan in Bearbeitung
Bebauungsplan Nr. KSPL 3 "Augustastraße" im Stadtteil Roland
Die Stadt Beckum plant im Bereich der Augustastraße auf einer Fläche von circa 0,9 Hektar die Erweiterung des Wohnbauflächenpotenziales für den Ortsteil Roland zu entwickeln. Die umliegende Bestandssituation ist vorwiegend durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung geprägt. Mit der geplanten Bauflächenentwicklung sollen deshalb circa 16 Baugrundstücke für Einfamilien-, Doppel- und Kettenhäuser sowie die Möglichkeit für ein Mehrfamilienhaus geschaffen werden. Ziel der Planung ist es, die bestehende Ortslage in Roland sinnvoll zu erweitern, um eine bedarfsgerechte Entwicklung von Wohnbauflächen zu ermöglichen. Vorgesehen ist die Ausweisung eines „Allgemeinen Wohngebietes“ mit einer zwei- bis dreigeschossigen Bebauung und die dazugehörigen Erschließungsanlagen. Um den vorhandenen Alleecharakter an der Augustastraße zu sichern, wird der Erhalt der gewachsenen Gehölzstruktur festgesetzt.
Ansprechperson
- Frau Pia Stricker, Telefon: 02521 29-6904, E-Mail: stricker@beckum.de
- Herr Johannes Waldmüller, Telefon: 02521 29-6901, E-Mail: waldmueller@beckum.de
Verfahrensschritte
- 27.10.2025 - 28.11.2025, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB i. V. m. § 13a BauGB
Anhänge
Bebauungsplan
- Bebauungsplan (PDF, 1,32 MB)
Begründung
- Begründung (PDF, 2,10 MB)
Gutachten
- Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (PDF, 14,34 MB)
- Baugrunduntersuchung und Baugrundgutachten (PDF, 44,48 MB)
- Hochwasserschutzgutachten (PDF, 40,07 MB)
- Schalltechnischer Bericht (PDF, 829,83 KB)
Übersichtsbild
