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Geltende Veränderungssperre

Bereich Ludwig-Thoma-Straße/Justus-Liebig-Straße/Pottensteiner Straße (Veränderungssperre für den B-Plan-Geltungsbereich) im Stadtteil Altstadt

Für den Bereich des Bebauungsplanverfahrens Nr. 4/14 “Ehemalige Röhrenseekaserne - Südlicher Teilbereich” (Teiländerung des Bebauungsplanes Nr. 8/64 und Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8/67)hat der Stadtrat Bayreuth in seiner Sitzung am 20.07.2016 einstimmig die Satzung über die Verlängerung der Geltungsdauer der Veränderungssperre für den Geltungsbereich des Bebauungsplanentwurfes Nr. 4/14 “Ehemalige Röhrenseekaserne - Südlicher Teilbereich” (Bereich Ludwig-Thoma-Straße / Justus-Liebig-Straße / Pottensteiner Straße) beschlossen.
Die Verlängerung der Veränderungssperre ist erforderlich, um die Umsetzbarkeit der städtebaulichen Ziele des Bebauungsplanentwurfes nicht zu gefährden:
1. Die Gewerbeflächenentwicklung entlang der Justus-Liebig-Straße und Ludwig-Thoma-Straße ist zu sichern.
2. Bestehende Gewerbenutzungen sind städtebaulich verträglich zu integrieren.
3. Die Gewerbeflächen und ihre Entwicklung sind von der angrenzenden, bestehenden Wohnbebauung und den künftigen neuen Wohnbauflächenentwicklungen immissionsschutzrechtlich / -technisch verträglich abzugrenzen.
4. Die Umnutzung von vormals gewerblich genutzten Grundstücken an der Pot-tensteiner Straße in eine Wohnungsbauentwicklung am Park sind zu prüfen.
5. Bestand- und induzierte Neuverkehre sind zu prüfen. Die Förderung der Nahmobilität und Vernetzung von Bestands- und Neubauflächen durch eine Anbindung der Baugebiete an das Bayreuther Fuß- und Radwegenetz sind zu prüfen.

Ansprechpartner

Name Telefon E-Mail
Frau Dipl.-Ing. C. Cremmling0921 251281Stadtplanungsamt@stadt.bayreuth.de

Verfahrensschritte

  • 10.10.2014 - 10.10.2016, Veränderungssperre nach § 16 BauGB
  • 11.10.2016 - 10.10.2017, Veränderungssperre nach § 16 BauGB

Bezüge zu anderen Planverfahren

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