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Aktueller wirksamer Flächennutzungsplan

Saas - Saaser Berg im Stadtteil , Saas

Die vormals landwirtschaftlich genutzten Grundstücke am Siedlungsrand Saas, Saaser Berg sollen für eine Siedlungserweiterung erschlossen werden, die städtebaulich zu einer Arrondierung der dort bereits vorhandenen Baugebiete führt und der Nachfrage auf dem Grundstücksmarkt entspricht. Die Darstellungen des Flächennutzungsplanes als Allgemeines Wohngebiet (WA) und Dorfgebiet (MD), die nicht parzellenscharf sind, werden entsprechend des Entwicklungsgebotes des § 8 Abs. 2 BauGB angepasst und konkretisiert. Am Saaser Berg erfolgt die Festsetzung eines kleinen Teils des im Flächennutzungsplan dargestellten Wohngebietes als Dorfgebiet um der hier noch vorhandenen landwirtschaftlichen Nutzung Rechnung zu tragen. Die Ausweisung eines Dorfgebietes auf einem verhältnismäßig kleinen Teil einer im Flächennutzungsplan dargestellten Wohnbaufläche wird mit dem Übergang in eine konkrete Planstufe begründet und entspricht deshalb auch dem Entwicklungsgebot des § 8 Abs. 2 Satz 1 BauGB.

Ansprechpartner

Name Telefon E-Mail
Frau Dipl.-Ing. C. Cremmling0921 251281Stadtplanungsamt@stadt.bayreuth.de

Verfahrensschritte

  • 19.05.2010, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 21.06.2010 - 19.07.2012, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
  • 26.09.2012, Feststellungsbeschluss der Flächennutzungsplan-Änderung
  • 19.07.2013, Wirksamkeit der Flächennutzungsplan-Änderung gem. § 6 Abs. 5 BauGB

Parallelverfahren

Anhänge